Продам дом

Пpедлагaeтся к прoдаже двухэтажный кoттедж в гoрoдe Hогинcкe. Kоттeдж pacпoложен на тeppитoрии CHT Pомaшка, пpинaдлeжит территoрии гоpодскoго oкpуга. K CНТ пpoведена хорoшая acфальтиpoваннaя дoрoгa, нa терpитoрии тaкжe вce дороги застелены свежим асфальтом, вокруг леса, озёра и реки. СНТ находится под круглосуточной круглогодичной охраной.

Дом находится в окружении прекрасных соседей, не докучающих и не устраивающих шумных застолий и веселий. Высокий забор позволяет чувствовать себя в уединении , в стороне от любопытных глаз. Установлены автоматические откатные ворота для заезда автотранспорта работающие с пульта, отдельно – калитка с видео домофоном. На площадке можно без проблем разместить четыре машины.

Дом построен из оцилиндрованного бревна 240 мм для постоянного круглогодичного проживания всей семьи, строительство дома завершено в 2013 году, заселён и активно эксплуатируется с 2014 года. Дом предназначен для постоянного проживания, прописка и всё необходимое в этой связи предусмотрено. Вся необходимая городская инфраструктура – в 5 минутах на машине, пешком – 15-20 минут.

Дом представляет собой двухэтажное строение общей площадью 160 кв.м. Главная составляющая первого этажа – кухня совмещённая с гостиной , камин , устроенный в гостиной , не только скрасит длинные зимние вечера, но и позволит сэкономить на отоплении, тк построен по технологии сохранения тепла на длительное время. Кухонная мебель выполнена из цельных пород древесины - дуб и бук, в центре большой семейный стол с креслами. На первом этаже также отведено помещение для спортивного зала с современными тренажёрами, имеется санузел в котором размещена большая душевая кабина фирмы Апполо. Дополняет первый этаж просторный холл и подсобное помещение (бойлерная).

На второй этаж ведёт просторная деревянная лестница, выполненная из лиственницы, сделана очень добротно и качественно , при подъёме не издаёт ни единого звука. Второй этаж дома заполнен жилыми комнатами, две комнаты по 9 кв.м. , 15 и 17 кв.м., а также там расположен санузел с душевой кабиной. Второй этаж помимо основных окон дополнен двумя горизонтальными окнами в крыше. Это даёт ощущение увеличенного пространства и добавляет больше света.

Пол во всём доме – высококачественный ламинат.

Во всём доме установлены металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами , ламинированные под цвет дерева с двух сторон. По всему первому этажу на окнах установлены кованные решётки.

Дом продаётся со всей имеющейся мебелью и бытовой техникой, никаких дополнительных вложений не потребуется, всё в очень бережной эксплуатации, всё исправно , никаких дополнительных ремонтов не требуется.

Интернет – по оптоволоконной линии Флекс, за безопасность в доме отвечает система видеонаблюдения, просматривается весь периметр, всего 8 точек видеонаблюдения.

За отопление в доме отвечают электрические конвекторы , расположенные по всему дому, кроме этого на первом этаже установлено отопление в полу. Электричество в доме оплачивается по сельскому тарифу, значительно уступающему по стоимости обычному, кроме этого установлен двухзонный (день-ночь) тариф. Электричество – 380 Вт 15кВт.

Водоснабжение дома – от собственной скважины глубиной 60 м. Кроме того действует многоуровневая фильтрация поступающей в дом воды.

Канализация – септик с тремя разноуровневыми ёмкостями , а так же дренажная система для отвода технической, дождевой и пр. воды за пределы участка.

На территории участка произведены ландшафтные работы, высажены декоративные , плодовые деревья и кустарники по краям участка, в центре расположился травяной газон , имеется небольшой декоративный прудик.

Для полноценного отдыха отдельно построен летний домик из бруса, в нём также имеется кухня с газовой плитой и необходимой мебелью.

Для хранения различной утвари, инвентаря, автоколёс,велосипедов и пр. имеется отапливаемое помещение – хозблок.

Для покупателя все услуги, связанные с покупкой данного участка с домом (в том числе сбор пакета документов по ипотеке, материнский капитал, военные сертификаты, консультации...) будут оказаны БЕСПЛАТНО!!! Никаких дополнительных платежей и скрытых комиссий! Помощь в одобрении ипотеки ведущих банков.

Возможна организация видео просмотра в режиме он- либо оф-лайн!!!

Звоните, чтобы узнать подробности!