Продам помещение свободного назначения

Пpoдаeтcя имущecтвенный комплекс в Нoвой Лaдогe на живoписном берeгу peки Boлxов и Пролeтарскoго кaналa.

Адрeс: Лeнинградская обл., г. Нoвaя Лaдoгa, Пролeтарский кaнал, д. 1.
Удалeннocть oт oсновныx трaнcпоpтныx узлов:
• траcсa «Koлa» P-21 – 5 км;
• г. Старaя Лaдoга – 12 км;
• до Санкт-Петербурга – 110 км.

Имущественный комплекс бывшей ткацкой фабрики включает в себя земельный участок 1 га и расположенные на нем 5 зданий и сооружения.
На территории комплекса сохранилось здание постройки ХVIII века, которое использовалось для размещения винных и провиантских складов.
До революции на территории комплекса располагался городской «Летний сад».

Общая площадь зданий: 4 170 кв. м.
• Главный корпус фабрики – объект культурного наследия регионального значения, памятник истории и архитектуры - 3724,3 кв.м.
• нежилое здание - 155 кв.м.
• здание механических мастерских - 146,8 кв.м.
• здание трансформаторной подстанции - 37,1 кв.м.
• здание котельной - 93,2 кв.м.
• здание проходной (1 этаж) - 13,6 кв.м.

Земельный участок 10 088 кв. м., кадастровый номер 47:11:0101048:14.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Согласно Правилам землепользования и застройки г. Новой Ладоги, комплекс располагается в территориальной зоне Р-2. Виды разрешенного использования см. фото.

Вид права: здания оформлены в собственность, земельный участок - в аренде до 28 марта 2026 года у администрации Волховского муниципального района Ленобласти.

Объект подходит для создания современного центра туризма и отдыха.

Торги пройдут на электронной торговой площадке lоt-оnlinе в период с 17 марта по 4 июля. Начальная цена торгов определена в 15,4 млн рублей, минимальная цена – в 6,1 млн рублей. Этапы понижения цены - 3, 13 и 24 мая, 3, 14 и 24 июня.
Код объекта РАД-212203, Лот №3

Информируем Вас о штатном режиме работы электронной площадки в период с 30.03.2020 по 30.04.2020. Все операции посредством штатного интерфейса площадки будут доступны в личных кабинетах пользователей круглосуточно без выходных. Операции с денежными средствами пользователей будут осуществляться с учетом режима работы Банков в указанный период.