Продам дом

Продaeтся двуxэтажный трехквартиpный дом-кoттедж с отдельными вxoдами, гapaжoм, oфиcoм, большими нежилыми помещeниями на пepвом этаже и подвальными / складcкими пoмещeниями, общeй площaдью 350 кв.м. пo краснoй линии в микрорайоне Белоярcк / Гeoлоги г. Нoвоaлтайcкa. Дом для пpoживания и вeдения бизнeсa. Зeмельный учacток - 827,10 кв.м., в собствeнности, энергоснабжение 3 фазы.

Дом -коттедж расположен на возвышенности, обособленно у зеленой поймы, что совершенно не допускает какую либо пыль при ветрах.

Под окном дома большое количество зеленых насаждений: ели, рябины, березы, липы и т.д., большие гранитные камни и др. Все огорожено заборами и воротами из металла: листовое железо, уголок, трубы, арматура.

Крыша дома и все части принадлежащие к ней сварены из металла: фермы из уголка и в сплошной шов из металла толщиной 3 мм. сварена крыша, засыпка утеплителя — торф, та же засыпка между первым и вторым этажом.

Все деревянные материалы дома из нового обрезного пиломатериала -

на дом использовано свыше 60 тонн металла и около 100 куб. метров пиломатериала.

Строительство дома вела строительная организация треста Алтайтранстрой силами лучших строителей и каменщиков.

Дом строился для собственного проживания с хорошим качеством и на длительное время эксплуатации.

На первом этаже расположены: две жилые двухкомнатные квартиры с отдельными входами и нежилого помещения 75 кв.м. (цех, для ведения бизнеса), мастерской и других нежилых помещений.

На втором этаже расположены: 80 кв.м. - жилые помещения: коридор, сан.узел, кухня, холл-столовая, четыре изолированные комнаты), а так же 52 кв.м. (незавершонка), обособленное, с отдельным лестничным маршем и входом, с возможным использованием под офис или четвертую обособленную квартиру.

Подвальное складское помещение - 100 кв. м., (для ведения бизнеса).

Дом очень теплый, (стены из двойного газобетона и утеплителяпенопласта между блоками из газобетона — 50 см.) установлены пластиковые окна, металлическая дверь и т.д.

В доме отопление на твердом топливе, бойлер для горячей воды, водяная скважина, местная канализация, (соответствующая требованиям производственных зданий).

Подсобные помещения вне дома: котельная с котлом мощностью на 500 кв.м., погреб. Под одной крышей с общим зданием располагается баня с комнатой отдыха и т.д.

Очень чистое экологически место, до строительства данного дома никаких помещений на земельном участке не было построено (бывшая лесополоса железной дороги), в 200 м. находится озеро, рядом с озером река, дом построен на уровне 6-7 этажа, на возвышенности. Дом — коттедж стоит обособлено, в 300 м. располагается сосновый бор, в ночное время вся территория всегда освещена от остановке электрички «Сосняк» (проезд в электропоезде до центра г.Барнаула — 35 минут, стоимость проезда 22 рубля, большая интенсивность движения электричек.

Рядом с домом реконструированная в 2019 году дорога, остановка городского автобуса и всего другого маршрутного транспорта до г.Барнаула.

Перспективы: центральное водоснабжение артезианской водой, срок сдачи в эксплуатацию новых сетей водоснабжения, с обустройством новых артезианских скважин в 2021 году.

Газоснабжение уже проведено по соседней улице, перспектива подключения к газоснабжению в ближайшее время.

Выгодный вариант для тех, кто желает открыть собственное дело с одновременным комфортным проживанием в доме — коттедже (3-4 обособленные многокомнатные квартиры для близких родственников или сторонних семей).

Реальному покупателю торг.

Помощь в оформлении ипотеки любой сложности и полное юридическое сопровождение.

. Номер в базе: 4176076. Район: Новоалтайск.