Продам помещение свободного назначения

Административное 4-этажное здание в очень хорошем состоянии 2896 кв.м + подвал, кн 21:02:000000:2510. Земля 0,25 га в собственности, кн 21:02:010613:282.

Предназначение многофункциональное: офисы, учебные классы, мастерские, производство, общежитие/хостел/гостиница, склад, медицина, торговля и т.д. Планировка трёх этажей кабинетно-коридорная. Год постройки 1977, жб панели и перекрытия. Электромощности 150 кВт, центральное отопление, новая кровля, новые пластиковые окна. Асфальтированная парковка на более, чем 50 м/м с удобными подъездными путями. Первая линия, ходит общественный транспорт, остановка 2 минуты пешком. До центра города 5-7 минут на машине.

Сегодняшнее использование – готовый арендный бизнес, окупаемость по выручке около 36 месяцев. В собственности физлица - ИП, 6200 руб/кв.м всего-то, в т.ч НДС – возможна лизинговая сделка, иные гибкие варианты. Никаких ограничений и залогов.
Документы готовы.