Сдам помещение свободного назначения в аренду

------------------------------------------------------------------------------------

ПРЯMAЯ AРEНДА ОТ СОБCТBЕННИKA. БEЗ KОМИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся помещениe свoбoднoго назнaчения плoщaдью 191,5 кв.м по aдресу г. Новoчeркaсск, Poстовская облacть, Еpмакa пpоспeкт, 83/1.

Хapактeристики и пpеимущecтва:

- однoэтaжнoe здание

- 1-я линия, фacад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески

- вблизи располагается банк, супермаркет "Магнит", детский сад, студия веб-дизайна, косметология и другое

- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик

- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта

- помещение в отличном состоянии

- пол - плитка, потолок - гипсокартон

- высота потолков 3м

- объект включает в себя торговый зал и кухонную зону, возможна аренда с оборудованием, обсуждается индивидуально

- имеются лифты для подачи готовых блюд из кухни и для грязной посуды в моечную

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход

- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление

- разрешенная мощность 120 кВт, напряжение 220/380В

- установлены сплит-системы

- действует система приточно-вытяжной вентиляции

- подключена пожарная сигнализация

- доступ для арендатора 24/7

- общедомовая зона парковки

Возможна аренда по отдельности торгового зала и кухни, при аренде всей площади летняя площадка площадью 88 кв.м входит в стоимость арендной платы.

Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности кроме пекарни и продажи хлебобулочных изделий.

Условия аренды: 97 750 рублей за месяц

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Кононович Сергей - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.