Продам участок под ИЖС

Три смежных участка в курортной зоне отдыха.

Собственники продают три смежных земельных участка по 6 сот. каждый (общей площадью 18 соток ) в экологически чистой береговой зоне р.Дон в коттеджном посёлке, (возле х. Калинин ,Багаевское сельское поселение), первая улица.Недалеко находятся базы отдыха «Орешек» и « Южная сказка». Пляжная курортная зона с нетронутой природой для хорошего отдыха. .Земля ровная, плодородная, подтоплений не бывает. Растения -луговые, сорняков,амброзии -нет.Участки огорожены с двух сторон. Вокруг строятся и живут соседи.Через улицу-выход на пляж. Линия электроснабжения по улице, счётчик установят быстро. Возможна газификация.Дорога до посёлка-удобная.Возможно использование в коммерческих целях для создания зоны отдыха, в т.ч. занятием активными видами спорта (квадроциклы, водные виды спорта) и "тихой" охотой (грибы). Примерное расстояние до г. Новочеркасска- 24 км. От г. Ростова -полтора часа на автомобиле, двумя путями- через г. Новочеркасск или через Багаевскую переправу.
Прекрасный вид на реку Дон, чистый воздух, экологически чистая среда. Земля в собственности. Возможна продажа отдельно каждого земельного участка. Остальное по телефону. Вышлем дополнительные фотографии .
Цена- договорная.