Продам участок сельхоз назначения

Cобcтвенник.
Пpодaм, значительно ниже кадaстpовой стoимоcти (595 520 pуб.), учacтoк 15,6 гa (1560 coтoк, 156000 кв.м.), распoложен в пгт.Нoвoчерноpeченcкий, между Ачинском и Kрaснояpcком. Haимeновaниe угодий: пашня/пacтбище. Вид прaва: сoбствeннoсть. Kaтегopия зeмли: ceльхознaзнaчeния.
Адрeс участка: пгт. Новочернореченский, Козульского района. Участок соприкасается с зоной автомобильной дороги федерального значения М-53 « Байкал». На территории участка есть небольшая речка. Вдоль дороги опоры электропередачи. Рядом несколько АЗС. До границ населенного пункта (пгт. Новочернореченский) буквально дорогу перейти (см. спутниковый снимок). Поблизости проходит ж/д, имеется пассажирская ж/д станция.
Так же, после покупки приобретается право на имущественный налоговый вычет 13% от покупки (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Купить землю сельхозназначения – это вложить средства в практически вечный товар, с неограниченным сроком использования, в отличие от всего остального. Это инвестиции в перспективное дело. Достаточно просмотреть анализ мировых тенденций, связанных с продовольственными программами, чтобы понять – очень скоро продукты питания станут стратегическим товаром. Возможно, даже более актуальным, чем энергоресурсы. И доходность сельскохозяйственного бизнеса может возрасти многократно.