Продам дачу

Продаётся земельный участок площадью 601 кв. м. в СНТ "Шебш".
Участок расположен в Северском районе за станицей Новодмитриевской в 9 км. от трассы "М-4 Дон". Отличное место для отдыха: предгорье, чистый воздух, лес, грибы и ягоды, речка Шебш, пение птиц...
Технические характеристики участка, расположенного в центре СНТ:
1) вода - скважина глубиной 23 м;
2) газ - сетевой, есть возможность провести от ближайших соседей;
3) электричество - по границе участка.
4) орехи (территория освобождена от старых садовых насаждений);
5) металлический контейнер - для хранения хозяйственного инвентаря;
6) туалет;
7) заложен ленточный бетонный фундамент дома-шалаша (длина – 9 м., ширина – 6 м., глубина - 0,6 м., цоколь - 1м.); глубина фундамента и высота цоколя позволяют вырыть подвал под всей территорией дома.
8) возведён металлический каркас, служащий основанием для стен-крыши дома-шалаша (высота - 5,4 м).
Таким образом, уже выполнены наибольшие по сметной стоимости этапы постройки дома. Дальнейшее строительство – Ваш выбор.
Для летнего проживания предлагается Типовой проект одноэтажного дома-шалаша, который рассчитан на гостиную, кухню и широкую террасу.
Для круглогодичного проживания предлагается Современный проект дома-шалаша, рассчитанный на гостиную, кухню-холл, санузел и небольшую террасу на первом этаже, а также спальню и балкон на втором этаже. Лестница на второй этаж находится внутри дома. Высота возведенного каркаса – 5,4 м. вполне позволяет возвести 2-х этажный дом.
Документы в порядке. Земельный участок приватизирован и поставлен на кадастровый учёт в Росреестре. Свидетельство о государственной регистрации права собственности за декабрь 2006г. . Определены кадастровый номер и кадастровая стоимость земельного участка. Членские взносы в СНТ "Шебш" уплачиваются регулярно.
Соседи - респектабельные газовики, работники Института "Нипигазпереработка", живут круглогодично.
Типовой проект дома-шалаша, План и Разрешение на строительство дома-шалаша к продаже прилагаются.
Реальному покупателю - торг по цене.