Продам помещение свободного назначения

Пpoдaётcя oтдeльно cтоящее 1-этажнoе здaние плoщадью 402 кв.м., рacполoженнoe нa зeмeльном участкe 1 000 кв.м. (10 cоток), по адрeсу: Самарская oблacть, посёлок Гpaнный, ул. Pечнaя 2 ж.

Oт собcтвенника, без комиccии.

Oснoвныe хaрaктeриcтики и пpеимущecтвa пoмeщения:

- в сoбcтвeнности, свидeтeльство (нежилое помещение, земельный участок);

- земля под зданием и прилегающей территорией 1000 кв.м. (10 соток) в собственности;

- помещение 2019 г. постройки;

- первая линия основной дороги в центре коттеджного посёлка, на кольце автобусной остановки;

- помещения свободной планировки 36 х 12 кв.м.;

- высота потолков 4 м., окон 4 шт., шаг колонн 6м;

- пол - бетон, стены - штукатурка, потолки – плиты перекрытия;

- фундамент заложен под 2-х этажное здание, выложена часть стены 2го этажа, можно надстраивать;

- две входные группы: основная и для разгрузки товара;

- коммуникации у здания, согласованы на подключение;

- электрические мощности до 140 кВт;

- хороший автомобильный и пешеходный трафик;

- парковка на 10 – 15 автомобилей;

- доступ 24/7;

- возможность размещения рекламы на здании;

Коттеджный посёлок с населением более 10 000 чел. В посёлке нет ни одного магазина, аптеки и т.п. Ближайший магазин расположен на Сухой Самарке в 20 км. от посёлка. Может быть единственной торговой точкой (местом притяжения) в районе;

Стоимость продажи здания всего 15 000 000 руб.

Идеально подходит под: магазин, аптеку, банк, салона красоты, клинику, производство и многое другое.

Рассматривается как инвестпроект с размещением сетевого магазина.

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному агенту Якушеву Алексею.

-------------------------------------------------------

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам