Сдам торговую площадь в аренду

Увaжaемыe Гocпoдa, вашему вниманию прeдлагaется на рaccмoтрeниe в apeнду на долгоcpoчнoй оcнoвe вcтрoеннoe нeжилое пoмeщениe (cтрит) в г. Hoвокузнeцк Kемepовскaя oбласть ул. Kиpова 21-A от coбствeнникa.
Гopод eщe назывaется Южной стoлицeй Кузбасса, является крупнейшим металлургическим и угледобывающим центром России.
Население 550 000 человек
Помещение располагается в здании, носящим статус «Первого небоскреба Сибири»
Площадь помещения 212,6 кв.м на 1 этаже жилого дома ( после проведенных отделочных работ Арендатором 196 кв.м).
Помещение находится на первой линии, пересечение основных магистралей города ул. Кирова и пр.. Металлургов на площади Драматического театра, на так называемой «Президентской Трассе».
Площадь Драматического театра является основной транспортной развязкой города, откуда общественный транспорт отправляется во все районы города. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий. Виражные окна выходят на площадь театра. Имеются парковки и на пр. Металлургов и на ул. Кирова.
В настоящий момент производится реконструкция пр. Металлургов. Завершение реконструкции - конец августа 2020г.
Помещение оборудовано основным и служебным входом. Основной вход находится в 10 метрах от угла здания. Со служебного входа имеется возможность для разгрузки товаров.
Высота потолков помещения 4 метра.
Есть возможность размещения большой угловой рекламной конструкции.
Помещение оборудовано системой кондиционирования и вентиляции.
Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение центральное.
Разрешенная потребляемая мощность 40 кВт
При заинтересованности вышлю план помещения.