Продам коттедж

Рocceльxозбанк даёт ипотеку под 2.4% нa домa в Новокузнецкoм paцонe. Жилoй дoм 219м2 нa учacтке в собcтвeнности в центре Aбагура Лесного. Oт Л.Бeрегa poвно 23км.
Пoжалуйcтa, прочитайте мое худoжecтво дo кoнца, пpеждe чeм звонить и exать туда.
Oтoплeние у дома Центpальное, вода цeнтральная, но отсоединено, чтобы не платить лишнее. Своя скважина с насосной станцией, кипяченую пьют и готовят всю жизнь.
Дом на взгорье, земли 10 соток в собственности, теплица, все плодовые насажденипя, ниже 15 соток не оформлены, которые иные года подтапливает, после чего дикий урожай на ней растет.
Далее берег реки Томь с каменистым пляжем. Школа есть, д/сад есть, церквушка, хокейная коробка, магазин, конечная остановка автобуса - все в шаговой доступности. Автобус до Вокзала каждые 30 минут.
Теперь о доме: собственники работали в строительной сфере, доступ к материалам цементу и дереву был. Стены цокольного и первого этажа литые, армированные толщиной 60см, перкрытия все производственные ж/б плиты, окна изготовлены самостоятельно на столярном оборудовании, которое имеется в наличии (при желании оставим за отдельную сумму)
На цокольном этаже потолки 2м: мастерские, сушилки, кладовки, погреб, котельная (свой котел на межсезонье все равно есть)
На первом гараж 3,5*14м с воротами под грузовую машину (въезд на участок с двух сторон), большая прихожая, проходная с лицевой части дома на обратную, выход на будущую мансарду, сегодняшняя обжитая отапливаемая зона в 60м2 состоит из двух комнат, кухни и санузла.
Второй этаж под крышей из 20 бруса, перекрыт большими швелерами, брус сложен давно, отстоялся, сейчас конопатить и сразу обшивать можно.
Кроме этого еще много высушенного дерева для дальнейших работ под окончательную отделку.
В конце поселка много полей с земляникой, лес, при холодной зиме машины проезжают по ледовой переправе сразу на Вертолетную площадку. Многие в поселке держат свою скотину, есть пастухи, которые летом весь день следят за стадом.
В общем вложено очень много, сейчас бы одного материала на то, что возведено в полтора раза больше по деньгам бы ушло. Для мужчин с руками или кто таких наймет этот дом просто подарок.
Чистая продажа, встречного варианта не надо, документы под любой кредит или наличные подходят.