Продам коттедж

К прoдaжe пpeдлaгается КOТTЕДЖ площадью бoлеe 220 кв.м., раcпoлoжeнный в тиxoм, зеленом меcте, на бeрeгу реки Томь, рядом с пoc. Шорохово.в коттeджном пoсeлке. Дoм пoстроeн 5 лeт нaзад, oтделка пoлноcтью зaкончeнa 3 гoда назад. Матeриал cтeн: шлaкoблок c утеплением (напыление из пены, пенопласт и штукатурка), наружная отделка штукатуркой-короедом. Подача воды осуществляется из скважины глубиной 32 м, осуществлена 3-уровневая водоотчистка со сливом в колодец. Установлены два котла. Автоматический угольный котел Дефра (мощностью 25кВт), контроллер управления котлом установлен в бойлерной, управление температурой осуществляется из дома, поддерживается заданная температура пола и воздуха. Электрический котел Зота (15кВт), который поддерживает заданную температуру в доме при отъезде на длительный срок.
Коттедж имеет три уровня. Между 1-м и 2-м этажом плиты перекрытия 4*6 м, потолок второго этажа – брус с утеплением 150 мм. На первом уровне расположены кухня-столовая, гостиная, гостевой санузел с душевой кабинкой, сауна, бойлерная и гардеробная. Напольное покрытие — керамическая плитка, двухуровневые кессонные потолки, межкомнатные двери из массива дерева, стены отделаны натуральным камнем, жидкими обоями, украшены витражами. Остается мягкая мебель, обеденная зона, а также кухонный гарнитур со встроенной техникой, выполненный на заказ по индивидуальному проекту. Малый гараж под один автомобиль также отапливается, имеет автоматические раздвижные ворота.
На втором уровне расположена просторная спальня с выходом на лоджию. Лоджия утеплена, отапливаемая. Мебель в спальне также остается в подарок.
На третьем уровне: кабинет, две спальни (гостевая спальня отделана в японском стиле), просторная ванная комната с джакузи и беде. Текстиль, мебель в кабинете, гостевой спальне остается. Также имеется мансардная зона, свободная, под ремонт.
На территории участка установлено видеонаблюдение, видеодомофон. Каменный лицевой забор высотой 2 м и длинной 70 м имеет автоматические раздвижные ворота. Брусчатка уложена на бетонное основание. Установлен Wi-Fi счетчик электроэнергии с допустимым потреблением 25 кВт., спутниковое телевидение.
Площадь участка 40 соток, ровный. На участке расположена мангальная зона, японский садик, пруд с водопадом, теплица, большой двухуровневый отапливаемый гараж на два автомобиля, погреб, а также залитое бетонное основание под каркасный бассейн диаметром 5,5 м. Мангальная зона закрытая, размером 6*8 м, внутри отделана натуральным брусом, пол выложен кафелем, на потолке ламинат; снаружи отделана пластиковым сайдингом. Подведено водоснабжение, установлена система водоотчистки, установлен водонагреватель для мойки. Установлен кухонный гарнитур, оборудована русская печь, мангал и казан.
Возможна продажа дома на 20 сотках за меньшую стоимость (примыкающий участок в 20 соток будет выставлен на продажу отдельно)