Продам производственную площадь

Пpoдaм пpоизводственную базу, распoложeнную в Оpджоникидзeвскoм pайонe г.Hoвoкузнeцка. Теppитория, коммуникации и здания cвоевременно обcлуживaлиcь, в тoм числe в 2020 гoду произведён peмонт кpoвли и котлoвoго обoрудовaния. Земля в сoбствeннoсти, дoкументы всe гoтoвы. Рядoм пpoходит жeлeзнaя дopoга и ж/д тупик. Возможно расширение площади. Залит фундамент и забиты ж/б сваи для постройки дополнительных зданий. Производственное здание оснащено двумя кран балками грузоподъёмностью 12,5 и 6 тонн, офисными и складскими помещениями, раздевалкой, мойкой и т.д. Периметр участка огорожен ж/б забором. Возможна аренда, стоимость аренды – договорная. Продажа с НДС!

Электроснабжения: подстанция 630 кВА (собственность)

Водоснабжение: скважина + система очистки.

Отопление: угольный котёл

Видеонаблюдение, пост охраны.

В стоимость включена продажа:

1) Отдельно стоящее нежилое здание, назначение: материальный склад № 1, общей площадью 143,3 кв.м., 1-этажный, кадастровый № 42:30:0505017:141, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, Орджоникидзевский район, улица Эстакадная дом 15, корпус 11;

2) Отдельно стоящее нежилое здание, назначение: материальный склад № 2, обшей площадью 829,9 кв.м., 1-этажный (подземных этажей - 0), литер Б, кадастровый №42:30:0505017:142, расположенное по адресу: России, Кемеровская область, город Новокузнецк, Орджоникидзевский район, улица Эстакадная дом 15, корпус 12;

3) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально - технического снабжения, сбыта и заготовок, общей площадью 6758 кв.м.. кадастровый №42:30:0505018:44, расположенный по адресу: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, улица Эстакадная, 15 корпус 11, 12;

4) Воздушно-кабельная линия электропередачи ВЛ-6кВ, КЛ-6кВ с трансформаторной подстанцией КТПН-630кВА, назначение: нежилое, протяженностью 321 м., местонахождение: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Эстакадная, кадастровый №42:30:0000000:1391;

5) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи, общая площадь 14 кв.м., местонахождения: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Эстакадная, кадастровый №42:30:0000000:719.