Продам участок под ИЖС

Aдpес земельного участка – РФ, Kрaснодаpcкий край, Туaпcинcкий paйoн, пгт. Новомихaйловcкий,
Плoщадь земельного участкa – 1,62 гa (162 Сoтки)
Катeгория зeмeль – земли нaсeленных пунктов.
Kaдаcтpовый номер 23:33:0804000:394
Pазpешeннoе иcпoльзованиe земeльнoгo участка – pазмещение промышленной базы.
Вид права - собственность.
участок расположен в производственной зоне пгт. Новомихайловский Туапсинского района. Расстояние до моря 5 км, до федеральной автомобильной дороги М-27 «Джубга-Сочи» - 450 м, от центра пгт. Новомихайловский 1,5 км. Подъезд асфальтированный. Ширина дорожного покрытия 12 метров. Рельеф участка – ровный, бетонированный. На территории расположена незавершенная строительством производственная база.
Характеристика объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке – 5 объектов:
- объект незавершенного строительства ангар, литер А, площадью 383,2 кв.м;
- объект незавершенного строительства ремонтно-механическая автомастерская, литер Б, площадью 355,9 кв.м;
- объект незавершенного строительства административно-бытовой корпус, литер Д, площадью 307 кв.м;
- объект незавершенного строительства склад, литер В, площадью 58,5 кв.м;
- объект незавершенного строительства трансформаторная подстанция, литер Е, площадью 30,6 кв.м, этажность: 2;
состояние всех объектов удовлетворительное (необходим капитальный ремонт).
Коммуникации, подведенные к земельному участку (строениям) –
- Газоснабжение: в настоящее время подводится природный газ;
- Электроэнергия: необходимо получить технические условия при проектировании. В настоящее время имеется подключение на 640 кВт от ВЛ-110 кВ.
- Водопотребление (водоснабжение): центральное с пгт. Новомихайловский;
- Водоотведения (очистные сооружения): Канализирование - самотечное.
Возможные (допустимые) виды использования земельного участка (строений):
- строительство и эксплуатация производственной базы, растворобетонного узла, торгово-закупочной базы, мини-завода.