Сдам торговую площадь в аренду

Действующий магазин, 1-этажное здание, основная площадь 235.4 кв.м.+ 108 кв.м. пристроенная часть. Подвальное помещение под всем магазином, высота потолков в подвале 2,7м. Земельный участок 1000 кв.м., возможность увеличения площади.
Возможно деление площади по-частям 163 кв.м. и 72 кв.м., или перепланировка под нужную площадь.
Коммуникации все центральные: электроснабжение-мощность 35кВт, 380 В, разводка электричества по помещениям, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, стационарный телефон, интернет, охранная и пожарная сигнализация.
Встроенная низкотемпературная камера 2*3м в пристроенном помещении.
Эстакада под загрузку и выгрузку товара.
Развитая инфраструктура, жилой комплекс, спальный район,
5 и 9-этажные дома, в шаговой доступности 21,29 маршруты, хороший пешеходный трафик, обьездная дорога-активный автомобильный трафик, большая парковка.
Перспективный район.
Арендные каникулы на вьезд и ремонт. Присутствует торг.