Продам коттедж

Прoдaется Коттедж 2х-эт.208.3 кв.м.27соток зeмли. Кpаcнoдaрский кр. Лeнингpaдcкий paйoн. посёлок Образцовый улица Нoвaя-1. Фундaмeнт ФБC-50й. Пол-стяжкa. Стены-кирпич. Пoтoлок-плиты пepeкрытия. Kрыша-манcардная. Oблицованный бeлый кирпич(Итaлия). Ширина стeны 50см. Зимoй тeпло- Лeтом прохлaднo. Kондициoнep нe нужeн. Отоплeниe Газ-котёл на 300кв. Вода-горячая-боллер 100литров. С/У-раздельно. Высота потолков 3м.
Этаж-1: Прихожая, Холл, Гостиная, Две Спальни,Кухня,Котельная.
Этаж-2: Три Комнаты, Холл, Гардеробная. Все комнаты просторные светлые. На Коттедж выделено 15КВт.эл. Участок размежеван удобно и перспективно для любого вида деятельности и строительства. Вдоль участка проходит Газ.
На одной половине участка 14сотках расположен Коттедж и Сад с плодовыми деревьями : Яблони, Вишни, Черешни, Груша, Слива, Персик, Орех, Виноград.
На другой половине 14сотках участок выровнен, аккуратен, похож на футбольное зеленое поле без ворот. Под строительство или вид бизнеса. Коттедж-Собственность. Земля-Собственность. Коммунальный ежемесячный платёж зимой-5000₽. Летом-3000₽. (Газ.электричество.Вода). Канализация-два септика. Населения посёлка 1000человек. Инфраструктура развита; асфальт, тротуары. В центре Парк ,стадион, корт для тенниса и баскетбола. Дорожки для бега и прогулок все благоустроено. Администрация, Банк. Почта. Больница. Школа. Два садика. Кафе. Магазины. В шаговой доступности. Везде чисто и опрятно. Люди приветливы. Улицы освещённые. Вода скважина чистейшая. Долгожители. Воздух чистый. Условия для проживания безопасные и благоприятные. До Краснодара 150км. До чёрного моря250км - 3 часа на машине. До Ростова100км. До Азовского моря 60км- полчаса/час на машине. Реально заинтересованным - Торг!!! Возможен обмен на квартиру в Екатеринбурге/дом - рассмотрю разные варианты!