Сдам офис в аренду

Адреc oфисногo центра: г. Нoвоpоccийcк, Центрaльный paйoн, улицa Toлcтого.

Хаpактepиcтика делoвогo цeнтрa:

v Бизнес цeнтр pacпoложен в сaмом центре города

v Цeнтp pаcпoложeн на пepвой линии. Oтличнaя видимocть c прoезжeй чаcти. Удoбныe подъездныe пути.

v Здaние ТЦ имеет 9 этажей и цокольное помещение

v Общая площадь ОЦ составляет: 4 150 квадратных метров. Площадь каждого этажа 450 квадратных метров

v Количество, ориентировочное, офисных помещений разной площади, в ОЦ планируется: от 40 до 50 офисов. Площадь от 20 до 105 метров квадратных

v Количество санузлов на каждом этаже: от 2 до 8 шт.

v Высота потолков, каждого этажа, составляет: 3 метра

v Здание новое. Сдача в эксплуатацию во втором квартале 2020 года.

v ОЦ оборудован двумя пассажирскими лифтами, одним грузовым лифтом, двумя лестничными маршами с первого под девятый этаж

v Коммуникации и инженерные системы бизнес центра: В помещениях проведены современные инженерные коммуникации. Центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, система кондиционирования и вентиляции воздуха. БЦ подключен к интернет и телефонной линиям. ОЦ оборудован системой видеонаблюдения, системой пожаротушения. Мощность электрическая составляет 400 квлт.

v Здание и прилегающая территория находится под круглосуточной охраной

v Собственная, открытая парковка рассчитана на 65 машиномест. Так же есть возможность парковки в шаговой доступности от ОЦ

v Имеется возможность предоставить в аренду рекламные площади на фасаде ОЦ

v Из панорамных окон делового центра открывается удивительный и прекрасный вид на море, горы, город

v Престижное, комфортное место для ведения Вашего бизнеса

v Площадь помещения на первом этаже, под размещение ресторана, составляет: 260 метров квадратных. Количество санузлов: 3 шт. Разделено на кухню и клиентский зал.

Описание локации ОЦ:

v Высокий автомобильный трафик. Удобное и максимально выгодное расположение

v 1 минута пешком до моря, 10 минут пешком до администрации города

v В шаговой доступности находятся такие учреждения, организации, места как: «Альфа банк», ресторанный комплекс, центральная набережная, сквер, парк культуры и отдыха имени Фрунзе, и др.

v На территории центрального района расположены Администрация Муниципального образования город Новороссийск, морской и автовокзалы, Центральный рынок, благоустроенная набережная, пляж «Нептун», Городской пляж, стадион «Центральный», планетарий им. Ю. А. Гагарина, и много другое

Условия аренды:

v Арендная плата - исчисляется в рублях РФ, оплачивается в рублях РФ; состоит из постоянной (арендная ставка) и переменной (расходы на коммунальные услуги, вывоз мусора) составляющих.

v Стоимость аренды : 850  рублей /кв. м. в месяц

v Коммунальные платежи оплачиваются согласно приборам учета