Продам дом

Срочно!
.
Адрес: с. Цемдолина, СНТ «Голубая даль» (район рынка на «Золотой рыбке»).
.
Про преимущества.
- Дому 5 лет, а не 30, как в городе.
- Железо-бетонная прочная конструкция, в отличие от большинства Борисовских карточных домиков.
- Старых построек или времянок, как в центре нет.
- Не "Бабушкин" стиль, а романтичный дом в средиземноморском стиле.
- До ближайшего пляжа 30 минут без пробок.
- Шикарный вид на горы.
- Есть плодовые и хвойные деревья.
- Панорамные окна, а не бойницы. У дома очень большая площадь остекления. Почти все окна до пола, это даёт дополнительный простор, хорошее настроение и связь с природой.
- Огромный широкий балкон, на который можно выйти из обеих спален и любоваться горным пейзажем или спать летом под открытым небом.
- Участок и дом не топит при ливнях, поскольку дом на возвышении и участок с правильным уклоном.
- Большая терраса из бетона перед домом, на которую также можно выйти из кухни и из главного входа. Терраса идеально подходит для шашлыков, посиделок, завтраков на воздухе и праздного созерцания природы и гор.
- Есть навес для дров и инвентаря.
- Нет шума от трассы и свежий воздух.
- Погодные условия лучше, чем Мефодиевке, Гайдуке, Кириловке .
- В доме сухо даже зимой, в отличии от Мысхако, поскольку дом находится на достаточном расстоянии от моря.
- Возможна ипотека.
.
В доме 2 этажа. На первом этаже: кухня, прихожая, лестница, ванна, туалет. На втором: большая спальня площадью 18 м2 и малая спальня площадью 10 м2.
.
Про конструкцию.
Двойной фундамент. Ленточный и плита. Все перекрытия монолитные железобетонные. 8 железобетонных колонн на всю высоту здания. Утеплённая и гидроизолированная крыша. Все стены утеплены на 100 мм.
.
Про участок:
Площадь 6,1 сотоки. Вмещается до 7 автомобилей. Есть возможность поставить своё авто прямо перед домом. Небольшой палисадник и уличная подсветка придаёт участку и дому пикантный вид.
.
Про «удобства» и канализацию:
Есть не обслуживаемым септиком на 9 м3. Это позволило сделать канализацию в доме. В туалете стоит унитаз. В ванной комнате длинная металлическая ванна 1,7 м.
.
Про отопление.
Отопление электрическое. В каждой комнате многосекционные алюминиевые радиаторы. Есть русская печь из кирпича, с помощью которой можно дополнительно отопить дом.
.
Про воду.
Есть 45-ти метровая скважина. В доме всегда есть вода. Водопроводная система подаёт воду к кранам под давлением, как в обычной квартире.
.
Про ремонт:
В доме ремонт выполнен частично. Есть участки в доме без финишной отделки.
.
Про кухню:
Есть плитка газовая и электрическая, два холодильника.
.
Про спальни.
В спальнях есть кондиционер, двуспальная кровать, односпальная кровать и раскладной двуспальный диван, спутниковое телевидение.
.
Про ванну.
В ванной комнате есть зеркало, ванна, стиральная машина. Есть радиаторы отопления и полотенцесушитель в виде змеевика.
.
До моря можно дохать за 40 минут без машины, на маршрутках 8, 8а, 22.

Рассмотрю обмен на квартиру в Краснодаре.