Продам помещение общепита

________________________________________
Продается комплекс коммерческой недвижимости на Черном море
Комплекс представляет собой участок общей площадью 9,5 соток на которым расположены
ресторан 198 кв.м. на 80 посадочных мест,
автомойка 176 кв.м. на 2 автомобиля+ вулканизация,
пекарня-тандырная 70 кв.м.,
домик для персонала 35 кв.м,
более 6 соток не застроены, правильной прямоугольной формы, планировалось на этой территории строительство гостиницы из-за высокого спроса на проживание у отдыхающих и иностранных командировочных (моряки иностранных судов).
Все в собственности.
Коммуникации центральные (водоснабжение, газ, электроэнергия- 45 кВт, возможно увеличение до 65 кВт, канализация, отопление ), а также дополнительные резервуары для бесперебойной подачи воды.
Месторасположение – центр города Новороссийска, основная бизнес и коммерческая зона города (Центральный рынок, торговые центры, автовокзал) 1,1 км до центрального пляжа и набережной, в шаговой доступности расположены парки развлечений и все основные городские достопримечательности. Очень высокий автомобильный трафик. Первая линия, участок угловой, 2 фасада, подъезд с двух сторон, отличная визуальная доступность, наличие парковочных мест.
В настоящий момент в ресторане обновляется ремонт в соответствии с разработанным дизайн-проектом.
Данный объект является как выгодным инвестиционным вложением, так и высокорентабельным бизнесом. Денежный поток от сдачи в аренду не в сезон от 400 000 рублей ежемесячно. Есть возможность строительства гостиничного комплекса или жилого многоэтажного дома.