Продам помещение свободного назначения

Краснодарский край, Новороссийск, Центральный рынок

40 000 000 рублей / за всё


Описание

Комплекс нежилых помещений общей площадью 400 кв.м. состоит из 4 помещений, отлично подходящих под деятельность общественного питания, торговую, офисную, финансовую и проч. Также в собственности участок, на котором ведется постройка еще одной торгового павильона площадью 50 кв.м.
Первая линия, 1 этаж, отличная визуальная видимость, возможность размещения рекламы на фасаде, высокий пешеходный трафик. 2 входные группы с пешеходной зоны улицы, а также вход с Центрального рынка, что является огромным преимуществом, так как объект является с двух сторон проходным. По генплану города есть возможность возведения еще двух этажей.
Месторасположение -центра города, Центральный рынок, ТЦ Центральный, непосредственная близость (на одной линии) продовольственных магазинов,торговых сетей, банков, МФО, аптек, ювелирных магазинов,.Также рядом расположены мегацентр Красная площадь, гипермаркеты, Администрация города, автовокзал.
Коммуникации центральные, свет, 100 кВт. Высота потолков 4,3 м.
В настоящий момент 2 помещения заняты арендаторами, 2 находятся в стадии косметического ремонта.
Отличная возможность инвестирования денежных средств с целью формирования пассивного дохода. Чистая доходность от 10,5% годовых. Для тех кто рассматривает бизнес на побережье могу смело сказать, что рентабельность и окупаемость выше чем у гостевого дома за эти деньги, так как нет сезонности, а так же требует от собственника гораздо меньшей вовлеченности, проверено на себе. При самостоятельном ведении бизнеса доходность можно увеличить в разы.

Параметры объекта

Площадь: 404 м2

Расположение на карте


Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Форум

Осторожно Мошенники! Кутузовская 10 каб. 320 8 Июня 2018 Мы с мужем тоже купились на объявление на Авито части дома в аренду за 10 000 рублей в месяц, потом подписали договор, заплатили 4500 рублей и с этого момента мы были вообще не интересны этой организации, ...
Может ли мужчина, который был женат, жениться еще раз только на другой? 21 Марта 2023 Мне 21 год. Так получилось, что на работе я встретила мужчину, ему 35 лет. Он уже был женат и у него от прошлого брака есть дочь, алименты он регулярно платит, дочери внимание уделяет, звонит. Мы встречаемся ...

Смотрели данное помещение адресу Центральный рынок? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Новороссийск. Размещайте объявления бесплатно.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.