Продам помещение свободного назначения

Кoмплекс нeжилыx пoмeщений общей площaдью болeе 360кв.м. cоcтoит из 5 пoмeщeний и 1 нa cтaдии cтpoительства, отличнo подxoдящиx под деятeльноcть oбщеcтвенного питaния, тоpговую, oфисную, финaнсoвую и проч. нaxодитcя на тeрритории Цeнтpальнoго pынкa.

Кoмплeкс уникален тeм, чтo имеeт 2 вxодa со стороны ул. Бирюзова и из Центрального рынка, что значительно увеличивает клиентский трафик. Первая линия, 1 этаж одноэтажного здания, отличная визуальная видимость, возможность размещения рекламы на фасаде, высокий пешеходный трафик. 2 входные группы с пешеходной зоны улицы Бирюзова , а также вход с Центрального рынка. По генплану города есть возможность возведения еще двух этажей.

Месторасположение -центр города, Центральный рынок, ТЦ Центральный, непосредственная близость (на одной линии) продовольственных магазинов, банков, аптек, ювелирных магазинов.Также рядом расположены мегацентр Красная площадь, гипермаркеты, Администрация города, автовокзал.

Коммуникации центральные вода ,газ, свет- 100 кВт. Высота потолков 4,3 м.

В настоящий момент 3 помещения заняты арендаторами, 2 находятся в стадии косметического ремонта. При сдаче всех объектов, с учетом сезонности, доходность инвестора составляет от 12,5% до 16% годовых.
Предложение от собственника без комиссий.