Продам таунхаус

Прoдaём тaунxауc, проект "Дон", ЖК Экoдольe Сaмapa. 2 этажа, нa пepвoм - куxня гocтиная, тамбур, c/у, нa втoром - две проcтopные спaльни с высокими потолками, oдна из спалeн c паноpaмным оcтeклeнием. Дoм 2018 годa пoстpoйки, нaxодится нa 10-ти лeтнeй гaрaнтии.
Cдeлaн кaчеcтвенный ремонт, плитка в с/у,душивой поддон, обои под покраску (прекрасно протираются обычной губкой, выдерживают до 10 повторных окрасов), натяжные потолки, новая и современная электрика, сантехника. Участок облагорожен, тропинка и место под авто выложены плиткой, посажен качесивенный рулонный газон, туи.Есть место под баню.
Дом возведён по СИП-технологии, зимой очень тепло, моментально прогревается. Свой котёл (тоже на гарантии), тёплые полы в тамбуре и с/у. Расход газа за счёт энергоэффективности дома небольшой. Электроэнергия по загородному тарифу. Вода и канализация бесплатные, центральные по посёлку (никаких ям и скважин). Коммунальные платежи по факту дешевле, чем в городских квартирах (1 т.р. - обслуживание поселка, 300-500 р - за свет, и газ в зависимости от сезона, 500-2000 р. Суммарно 2-4 т.р.).
Полностью асфальтированы и благоустроены дороги внутри посёлка. Есть своя управляющая - зимой чистят снег (причём без реагентов - чисто и красиво), летом застилают и поливают газоны. Имеется детская площадка, футбольное поле, частный детский садик, стоится муниципальный детский сад на 140 мест, с яслями, в планах - школа.
Участок облагорожен, есть зона отдыха, тропинки, место и ворота для автомобиля. Так же имеется небольшой хоз.блок для хранения комплекта колес/снегоуборщика - если нужно, оставим. Отличные соседи, готовы лично со всеми познакомить.
Ездим ежедневно отсюда до района Революционная/Московское - летом 35-50 минут в пути, зимой чуть побольше, в зависимости от снегопадов. До города (Мега) минут 10-15.
Цену считаем разумной: такой же новый таунхаус (без мебели, техники и почти без ремонта) стоил от застройщика от 2.8 млн. (но застройщик продавал только в долевку, ожидание порядка года). Сейчас строительство таких и вовсе приостановлено.
Продаём не спеша, торг самый минимальный.