Продам участок под ИЖС

Продаю выгодный участок земли в отличном месте.

Собственник.
Недалеко от Ростова, и совсем рядом с районным центром. Вся инфраструктура и коммуникации. Тихое место, прекрасная экология, чистый воздух, пруды в 10 минутах пешком.

Участок давно не эксплуатировался, и давно никто не жил. Земля набралась сил. Представьте – какие на такой земле взрастут помидоры и клубника!
А если Вы хотите построить уютный загородный дом с садом и бассейном (да и на огород останется), то Вам открывается отличная перспектива – приобрести большой участок за весьма скромную цену в полностью обустроенном населенном пункте со всеми благами цивилизации, а не где-нибудь в степи!

Расстояние до Ростова – 63 км, до Шахт – 15 км, до трассы М4 – 5 км. Все расстояния по дорогам, а не «по прямой».
Хутор Новогригорьевка, Краснокутского сельского поселения, Октябрьского района, Ростовской области, ул. Кирова, 51. Навигация: 47°42'28.8"N 40°02'02.7"E / 47.708007, 40.034070.

Участок 25 соток (25000 кв.м). Категория: Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. На участке старый дом (под снос) и ветхие хозпостройки. Назначение: Жилой дом, 29,7 кв.м.
Коммуникации: Электричество, вода на участке (введены и ранее использовались), газ по меже.
Участок – ровный прямоугольник (схема прилагается). Фасад – 15 м в середине улицы, глубина – 165 м. За участком маленькая речка - ручей.

В собственности более трех лет. Документы в руках. Фотографии от июля прошлого года. С реальным заинтересованным покупателем могу поторговаться. Звоните, пишите!