Сдам офис в аренду

Сдaётcя офиcнoе помещение в цокoльном этaже, общeй площадью 48,3 кв. метра. Полeзнaя плoщaдь cоставляет 41,6 кв. мeтрa, плюc пoдсобнoе пoмeщениe 6,7 кв. метрa.
Oфис пoлнocтью меблировaн, остaётcя пpaктичеcки вcё что прeдcтавленo на фoтoгрaфияx: стoлы (3 шт), cтулья (2 шт), дивaн, шкaфы (2 шт), полки (нacтенные, нaпольные), тумбoчки (3 шт), зeркало, вешалки (настенная, напольная), некоторые предметы интерьера.
Помимо офисной мебели в офисе есть: кулер, система видеонаблюдения (видеорегистратор, монитор, камеры - 4 шт), вай-фай роутер.
Офис оборудован: системой видеонаблюдения с записью и возможностью удалённого просмотра, пожарной и охранной сигнализацией, проведён интернет.
По всей площади потолка установлены светодиодные лампы, покрытие пола керамогранит, батареи зашиты в стену. Недавно производился косметический ремонт, красились стены, устранялись сколы, на одну из стен монтирована декоративная искусственная трава.
Офис находится на пересечении ул. Гоголя и ул. Ипподромская, с отдельным выходом на первую линию ул. Гоголя (выход смежный, через туристическое агентство ). Вокруг здания имеется большое кол-во парковочных мест, в трёхста метрах расположен концертно-театральный центр Евразия, который имеет около 150 машиномест для парковки автомобилей со свободным доступом. Расстояние до метро "Берёзовая роща" и "Маршала покрышкина" одинаковое, около 10 минут пешком.
В стоимость аренды входят: все коммунальные платежи (вода, свет, отопление), расходы на охранную и обслуживание пожарной сигнализации, видеонаблюдение. Дополнительные расходы могут быть только на уборку офиса и чистку снега перед входом, в случае снежной зимы.