Сдам помещение свободного назначения в аренду

Сдaетcя в дoлгocpочную аренду нeжилоe помeщeние свобoднoго нaзнaчeния, нa 1 этaже Многоквaртиpнoгo жилого дoма. Oбъeкт рaсположeн нa пeрвoй линии застрoйки, рядом c тpaнcпортнoй paзвязкoй Димитpoвскoго мocта и пepeсечeниeм улиц Фабричнaя/Bлaдимиpовcкая (магиcтраль городского значения, с высокой пропускной способностью транспорта, свыше 4.000 автомобилей/час).
Помещение имеет отдельный входной узел, общая площадь - 80,0 м2, в помещение выполнен качественный ремонт (керамогранит, подвесной потолок "Армстронг" с встроенными светильниками), планировочное решение: торговый зал, кабинет, санузел и подсобное помещение.
Инженерные сети: регулируемая система отопления, вентиляция, кондиционирование, скоростной интернет, пожаро-охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Здание расположено на 1 линии застройки, удобный въезд на территорию, есть своя плоскостная автопарковка.
Хорошая транспортная инфраструктура: рядом Вокзал -"Новосибирск ГЛАВНЫЙ", остановка общественного транспорта и пешая доступность до станции Метро "Гарина-Михайловского" (5 минут).
Ставка аренды - 625,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (электроэнергия и водоснабжение по приборам учёта).
Существенные условия Арендодателя: требуется обеспечительный платёж за 1 месяц аренды.
Собственник имеет статус ИП (система налогообложения УСН).

#объект в нашей базе №9025071#