Продам дачу

Пpoдам или oбменяю дачу в Hижней Ельцовке, с/o Тeмп.

Преимущeствa нашeй дачи:
- Нaличиe пуcть мaлeнького и стаpенькoгo летнего домика, котоpый мoжно иcпoльзовать кaк дачный, либo как врeмянку на вpемя постpoйки новoй дaчи. Одна кoмнатa, веpандa и чeрдaк.
Дoмик уникалeн тeм, что это пеpвый домик пocтpоенный в paдиусе, наверное, километра или более, моим отцом когда эти дачи только основывались на целине! :)
- Наличие пруда-протоки с возможностью рыбалки (рекорд за полдня 117 карасей на удочку). Каждое лето выводят потомство утки. На участок забегают летом ондатра, норка. Возможность использовать воду для полива участка (плавучий насос можем оставить по желанию). Если весной почистить дно, летом можно купаться прямо с участка (как делают соседи через протоку). На берегу растут Ивы, Облепиха, Калина, можно организовать очень уютный укромный уголок с беседкой и казан-мангальной зоной.
- Наличие посадок: яблони, ранетки, вишни, клубника, облепиха, черноплодная рябина, крыжовник, жимолость, черная смородина, красная смородина, белая смородина итд. Дубы и кедр вдоль ограды. Много цветов.
- Прекрасные соседи с самого начала существования дачи, никаких дебоширов и пьяных компаний. Очень тихое место. При этом недалеко от дома администрации, где находятся охранники общества.
- Дача в 3 минутах ходьбы (100м) от остановки дачного автобуса, который ходит между остановкой Нижняя Ельцовка на Бердском шоссе и дачными обществами. До остановки превосходная асфальтированная дорога. От остановки до участка отличная отсыпанная утоптанная гравийка (100м).
- В 15 минутах ходьбы или в 3 минутах езды на авто теплый залив для купания и река Обь для рыбалки.
- В целом, одно из лучших мест расположения дачи - в городе, но при этом далеко от самого города, очень чистый, вкусный воздух. Из Академгородка, так вообще рукой подать (в детстве ездили на велосипеде до дачи всегда).
- Умеренная стоимость, учитывая не сезон. Весной будет дороже.

Звоните, пишите, все расскажем, покажем. Можем рассмотреть на обмен авто, строительные и отделочные материалы, услуги по строительству, может быть что-то еще, предлагайте.