Продам коттедж

Kaпитaльный коттeдж 2019 гoдa пoстройки общeй площaдью 140 кв.м. Кoттедж наxoдится в конце улицы Kaмeнcкaя в коттеджном поcелкe ДHТ "Солнечное" и сocтоит:
Ha первoм этaже пpихoжая - 10кв.м, большая стoловая – гoстиная – 36кв.м., c выделенной куxоннoй зонoй, cпальня – 15кв.м, cанузел – 4,9кв.м и тexничeскoе помещение -2,6кв.м.
Ha втором этаже большая спальня – 26кв.м, детская комната – 17,5кв.м, просторный холл – 17кв.м, санузел – 4,9кв.м.
Ровный облагороженный участок 10 соток - прямоугольный, без перепадов.
Документы на земельный участок и дом оформлены (один собственник), присвоен адрес.
Все коммуникации подведены к дому и функционируют.
Коттедж построен по проекту со всеми расчетами (проект прилагается вместе с коттеджем).
Есть подробные фотографии всех этапов строительства.

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
Фундамент - ленточный с фундаментной подушкой, монолитный железобетонный, глубина фундамента – 1000 мм, толщина песчаной подушки – 250-300 мм.
Цоколь – высокий, утепленный.
Фундамент и цоколь по периметру утеплены пеноплексом толщиной 100мм.
Выполнена гидроизоляция фундамента по всему периметру.
Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., высота потолков 3м, перемычки над окнами и дверными проемами газобетонные производства завода «Сибит» (нет промерзания и мостиков холода).
Армопояс 1 и 2 этажа – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами 2-го этажа и кровлей (распределяет нагрузку).
Кровля – металлочерепица Монтеррей.
Утепление крыши – каменная вата Роквул, толщина 300 мм.
Утепление пола – каменная вата Роквул, толщина 200 мм.
Вентиляция – выполнена в санузлах и в кухне-гостиной с выходом на кровлю.
Окна пластиковые двухкамерные, толщина стеклопакета 40 мм, профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный.
Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед», окна облицованы клинкерной плиткой немецкого производства.
Отмостка – армированная с песчаной отсыпкой утепленная пеноплексом толщиной 50 мм, ширина отмостки 1200 мм.
Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания.
Крыльцо – деревянное, с железобетонным ленточным фундаментом под ним.
Дверь в дом – утепленная с тремя терморазрывами толщина 110 мм.
1. Отопление: электрические инфракрасные обогреватели с датчиками температуры в каждой комнате.
2. Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, кабель и материалы по ГОСТу, смонтирован счетчик, электрощит с автоматами производства Шнайдер Электрик, розетки – более 50шт, выключатели.
3. Водоснабжение: вода скважина выполнена в техническом помещении с системой грубой и тонкой очистки.
4. Канализация: автономная - септик с переливом на 9,5 куб. м., монтаж канализационных труб внутри дома выполнен.
Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта (маршруты 203, 399) в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркеты «Магнит», "Пятерочка" и продуктовый магазин, рядом школа №44, детский сад №509. Расстояние до метро «Березовая роща» - 9 км, до центра города – 12 км., дорога полностью асфальтирована.. Номер в базе: 4430429. Район: Солнечное ДНТ (Дзержинский район).