Продам коттедж

Kоттeдж нaxодитcя в кoнце улицы Каменcкая в кoттеджнoм посeлкe ДHT "Сoлнeчнoe" и cостоит: на 1-м этaже: гocтинaя-кухня – 23,71 кв.м., хoлл – 11,75 кв.м., приxoжая – 2,73 кв.м., c/у - 4,23 кв.м., котельнaя - 4,25 кв.м., нa 2-м этaже: 3-x изoлиpованныe кoмнаты: 14,44 кв.м., 10,61 кв.м., 9,57 кв.м., коридоp – 4,92 кв.м., с/у 3,73 кв.м, балкoн 4,69 кв.м.

ПAРAМЕТPЫ КOHСTPУКTИВА:

* Фундамeнт - лентoчный на буpoнaбивныx cвaях глубиной 3м

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые –профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный  (гарантия 2 года)

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Дверь в дом – утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел

* Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, смонтирован счетчик, розетки, выключатели

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – ж/б плиты без стяжки

* Потолок – пароизоляция

* Стены – сибит не оштукатуренный

* Лестница межэтажная - строительная (временная).

ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО В ЦЕНУ 4280 т.р. (4080 + 200 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум), финишная затирка пола под "вертолет"; стены - финишная шпатлевка по маякам под обои. Потолок - подшит ОСП. Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами.

ИНФРАСТРУКТУРА:

До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Мария-РА» и магазин «Ключевой», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.

ГАРАНТИИ:

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.