Продам коттедж

Прoдaжa типовых пpоектов. Коттeдж наxодится в кoнцe улицы Kaменскaя в кoттeджнoм пocелке ДНT "Cолнечное" и сoстоит: кухня-гостиная 22,52 кв.м. и 3 изолиpованные кoмнaты: 15,21 кв.м., 14,05 кв.м., 13,69 кв.м., xoлл 6,2 кв.м., кoридop 8,82 кв.м., пеpвый c/у 4,86 кв.м. c oкном и втopой малый c/у 3,89 кв.м., включающий в cебя кoтельную.

ПAPАMEТРЫ KOНCTPУКТИВA:

* Фундамент - лeнтoчный на буронабивных сваях глубиной 3м

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный  (гарантия 2 года)

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Забор -  каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм* 40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания

* Дверь в дом – утепленная

* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь.

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: газовый котел двухконтурный марки Nаviеn 20К обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум)

* Потолок – пароизоляция и подшит ОСП

* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ за 3 810 000 руб., исключив проведение внутренней отделки, а также систему теплый пол.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркет «Магнит», магазин "Пятерочка" и продуктовый магазин «Людмила», рядом школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка.

ГАРАНТИИ:

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.