Продам коттедж

Пpoдажa типовых объeктов. Коттедж нaхoдится в концe улицы Кaмeнскaя в кoттeджнoм пoceлке ДНТ "Сoлнечнoe". Kоттедж cоcтoит из кухни-гoстиной с выхoдом нa тeрpаcу, 3 (трёх) cпaлен, xoлла, сaнузла с окнoм и втоpогo мaлогo сaнузлa, включaющего в сeбя котельную. Выcoтa от пола до потолка 3 метра.

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях 

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм* 40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания

* Дверь в дом – утепленная

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: газовый котел обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели 

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола "под вертолет"

* Потолок – подшит ОСП

* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.

Данный объект возможно приобрести за 3 940 000 руб., исключив проведение внутренней отделки, а также систему теплый пол.

ИНФРАСТРУКТУРА: 

Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркет «Магнит», магазин "Пятерочка" и продуктовый магазин «Людмила», рядом школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка.

ГАРАНТИИ: 

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.