Продам коттедж

BHИMAНИЕ: ЭKСКЛЮЗИВНОE ПРEДЛОЖEHИЕ! ДОM B KОTTEДЖHOМ ПОСЁЛКE *ЗОЛOTAЯ ДОЛИНA*

«Золoтaя долинa» - лучший коттеджный пoсeлoк в Mоpcком, мeнеe 1 км до беpега Oбcкого мopя. Охpаняeмaя теppитoрия, видеонaблюдeние, ширина внутрипoселкoвыx пpоездов– 16 метров. В поселке всего 60 домов. Демократичный стоимость содержания мест общего пользования - 280 руб./1 сотка, в месяц. Ухоженная территория мест общего пользования. Тихий, компактный и очень уютный поселок, с добрыми отношениями между соседями. У нас своя оборудованная детская площадка с прекрасной зоной отдыха как для детей, так и для взрослых. Есть волейбольная площадка!

Наш 2-х - этажный кирпичный дом для большой семьи находится в 10 минутах ходьбы от Обского моря, в 5 км от Советского района г. Новосибирска.

По расположению - это юго-западный пригород Новосибирска (15 км до Академгородка, 25 км до метро).

Площадь: 110 кв.м. – 1 этаж, 110 кв.м. – 2 этаж, 40 кв.м. – гараж, 6 кв.м. – котельная + тамбур, мансарда, терраса. Высота потолков около 3 метров.

Площадь участка – 9,5 соток (кадастровый номер 54:19:070123:340).

Необыкновенно красивая и большая придомовая территория – цветущие кустарники, рябины, сирень. Асфальт до дома и минимум соседей. Вид из окон на роскошные закаты и рассветы! В шаговой доступности леса со своими грибами и ягодами, а также прекрасная возможность прокатиться с ветерком на велосипеде всей семьёй!

При въезде в посёлок стоит шлагбаум, круглосуточно дежурит охрана!

Сам участок ровный, не требует вертикальной планировки.

Стены – 100% кирпичная кладка, фундамент – буронабивные сваи, все перекрытия железобетонные, окна пластиковые из 5-камерных профилей. Выполнена идеальная стяжка полов, готовая для чистового покрытия. Выполнено устройство качественной отмостки вокруг дома. Подробные технические характеристики будут предоставлены по Вашему запросу.

Вы можете стать обладателем уникального дома со СВОБОДНОЙ планировкой и техническим этажом (высота около 1 м) ! Семья, купившая дом, сможет организовать пространство дома «под себя» (варианты планировок от автора проекта дома – прилагаются). Гараж на 2 машины. Два доступа в котельную – из дома через гараж и отдельный с улицы.

Дом дал необходимую усадку и готов для чистовой отделки!

Коммуникации:

- газ подведен до котельной

- канализация (выгребная яма) в наличии

- вода от местного поселкового водопровода заведена в дом, есть возможность подключения к городской воде за дополнительную плату

- электроснабжение на участок – 11 кВт

- в поселок заведен оптоволоконный кабель (Сибирские сети).

Приезжайте на просмотр и сами увидите наши красоты!!!