Продам 3-комнатную квартиру

Продам 3-х комнатную в Ленинском районе по адресу: ул. Ватутина, 9/1.
8 этаж 9-ти этажного панельного дома, 60/42/7, кроме этого балкон, лоджия и тамбур. Площади комнат: 17, 11, 14 кв. метров. Кабинет 6 кв. метров.

Квартира типовая, комнаты смежно-изолированные, сан.узел раздельный, балкон, лоджия. Электроплита.
Очень светлая и теплая квартира в кооперативном доме.
Развитая инфраструктура: 2 квартала до метро "пл. Маркса", в торце дома дет. сад, рядом "Французская" гимназия, Монумент Славы, стадион "Сибсельмаш", ДК «Металлург», школа искусств и музыкальная школа, Быстроном, почта, детская и взрослая поликлиники, женская консультация, магазины, институты. Дом в глубине квартала, в доме 2 подъезда, подъезды чистые, мусоропровод заварен, насекомых нет, домофон, в 2011 году установлены новые лифты. Во дворе дома хорошая детская площадка.
Тамбур на ОДНУ квартиру – в тамбуре вся верхняя одежда и обувь.
В квартире хороший ремонт. Окна БФК на 3 стороны (север, запад, юг), в спальнях окна с форточками. Небольшой кабинет с окном. Утепленная лоджия с освещением и стеклопакетами БФК. Современные алюминиевые радиаторы отопления. Интернет, кабельное TV. В комнатах и в сан.узле свежий отличный ремонт. Импортные материалы, керамогранит на полу и плитка «Керама Марацци», в ванной комнате теплый пол, в сан.узле натяжные потолки, хорошая сантехника и санфаянс, поменяны все трубы (включая канализационную), дополнительная принудительная вентиляция, современные двери. Водосчетчики. Поменяна электропроводка. Встроенные шкафы-купе «Командор». Новая, современная входная дверь «Город Мастеров».
Председатель ЖСК живет в этом подъезде – любые вопросы решаются очень оперативно. Спокойные, адекватные соседи - квартирантов и иностранных граждан нет.
Чистая продажа. Встречных вариантов не ищу. Долгов по квартире нет, обременений нет. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан и не проживает.