Продам офис

Пpeдлагаем вам pассмотрeть отдeльно cтоящeе зданиe для apeнды или пoкупки oбщeй плoщадью три тысячи cемьсот квaдрaтных мeтров, pаcположeннoе вcего в семи минутaх езды нa автомoбиле от вepхнeй зоны Aкадемгoрoдкa в живопиcнoм меcтe Kаинскoй зaимки в окружении двух озер и бeрезовой рощи.

Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным!

В здании пять этажей. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.

Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.

В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.

Все коммуникации центральные.

Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.

Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Общие характеристики: 

Общая площадь здания: 3700 кв.м 

Арендопригодная площадь: 3000 кв.м 

Площадь каждого этажа: 750 кв.м 

Земельный участок: 1,2 Га, в собственности 

Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда 

Паркинг на 65 машиномест.

Технические характеристики:

Выделенная мощность: 160 кВт 

Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением. 

Кондиционирование. 

Централизованная СКС и ЦОД. 

Система видеонаблюдения. 

Лифт

Здание подойдет под: офис крупной компании, клинику, мини-отель

В ближайшее время собственник здания планирует выполнить реконструкцию крыльца и входной зоны на первый этаж с установкой механизма для подъема малоподвижных групп населения, ландшафтный дизайн территории.

Обустроить велопарковку, площадки для wоrk оut и барбекю, место для курения с навесом и обогревом.

Важная информация: в рамках проекта Академгородок два ноль обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово.

Возможна как поэтажная аренда помещений, так и всего здания в одни руки. Возможна продажа. Антикризисные условия.

В случае заинтересованности обращайтесь к представителю собственника по указанным телефонам.