Продам помещение свободного назначения

Прoдаeтся cалoн красоты, в 5-ти минутaх oт м.Кpаcный прocпeкт, с нapaбoтaнной клиентской бaзой (зa 1,5 гoдa) и постoянным сocтавoм профеccиoнальныx мастеpов.

Прoдaeтcя салoн кpacoты ZAВAVА пo aдрecу: г.Новоcибиpск, ул. Дepжaвинa,10. Помeщениe paсположено в 5-ти минутах от м.Красный проспект, в шаговой доступности большое количество бизнес-центров, жилые дома, помещение имеет отдельный вход и вывеску с ул.Державина.

Площадь салона красоты – 43 кв.м. В салоне, на данный момент организовано 8 рабочих мест, с возможностью их увеличения до 10. На данный момент, в салоне трудятся 6 профессиональных мастеров, все они останутся в салоне после продажи. В салоне красоты оказываются такие виды услуг как: маникюр, педикюр, депиляция, мастер-бровист, уходовые процедуры за волосами.

В помещении выполнен качественный ремонт, полностью новая мебель, телевизоры. Примерная оценочная стоимость произведенных улучшений в помещении (ремонт+мебель) в районе 4 млн руб. Салон полностью оснащён всем необходимым согласно нормам санпин, 2 бактерицидные воздушные установки, большой профессиональный сухожаровой шкаф, уз мойка. Салон продается полностью со всем оборудованием, которое есть, включая товарные остатки по расходным материалам.

Клиентская база салона – около 2000 человек. Раскаченный инстаграм, с кол-вом реальных подписчиков 18К. Запись в салон, в основном осуществляется через инстаграм в директ и через ватс ап на номер телефона.

Аренда помещения по договору – 43 000 руб./в месяц, коммунальные платежи ориентировочно – 5 000 руб/в месяц. Арендодатель очень адекватный, договор аренды на 11 мес, с автоматической пролонгацией. Возможно перезаключить договор аренды на долгосрочный при смене собственника бизнеса, без изменения арендной ставки.

Информация по клиентскому потоку, выручки, затратам и точкам роста салона – раскрывается по дополнительному запросу реальному покупателю. Максимальные сроки окупаемости бизнеса (если ничего дополнительно делать, а оставить как есть) – 12-16 месяцев, возможно раньше, если приложить дополнительно усилия.

Продажа по причине острой необходимости денежных средств в связи со сложившейся ситуацией.