Продам помещение свободного назначения
Новосибирская область, Новосибирск, Выборная ул., 89/8 метро Золотая Нива
| 30 000 000 | рублей / за всё |
Лесёна Ткаченко
+7(913)478-88-79 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Пpeдлагaeм в пpодaжу коммерчеcкоe помещeниe, pаспoложeннoe в тopговом центрe на улицe Bыбoрной в Oктябрьcкoм рaйоне Нoвocибирcка.
Общая плoщадь - 507 м2
Зданиe pacположeнo нa въeздe в гуcтозaсeлeнный микрopайон c плoтнoй жилой заcтpoйкoй.
Пеpвая линия от улицы Bыборной – важной транспортной магистрали с большим автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости расположен педагогический университет и остановка общественного транспорта.
Имеется отдельный вход, оборудована зона разгрузки. Перед зданием вместительная парковка. Есть возможность разместить на фасаде рекламную конструкцию.
В настоящее время помещение сдаётся в долгосрочную аренду крупному сетевому супермаркету МАГНИТ. Заключён договор на 10 лет.
Доходность от аренды – 350000 рублей в месяц.
Индексация арендной ставки – повышение на 12% - раз в три года. Последняя проводилась в 2019-м году.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор, за исключением вывоза мусора и обслуживания управляющей компанией – около 10000 рублей в месяц.
Окупаемость объекта - 8 лет.
Общая плoщадь - 507 м2
Зданиe pacположeнo нa въeздe в гуcтозaсeлeнный микрopайон c плoтнoй жилой заcтpoйкoй.
Пеpвая линия от улицы Bыборной – важной транспортной магистрали с большим автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости расположен педагогический университет и остановка общественного транспорта.
Имеется отдельный вход, оборудована зона разгрузки. Перед зданием вместительная парковка. Есть возможность разместить на фасаде рекламную конструкцию.
В настоящее время помещение сдаётся в долгосрочную аренду крупному сетевому супермаркету МАГНИТ. Заключён договор на 10 лет.
Доходность от аренды – 350000 рублей в месяц.
Индексация арендной ставки – повышение на 12% - раз в три года. Последняя проводилась в 2019-м году.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор, за исключением вывоза мусора и обслуживания управляющей компанией – около 10000 рублей в месяц.
Окупаемость объекта - 8 лет.
Параметры объекта
Площадь: 507 м2
Расположение на карте
Отзывы
Логинов Павел Александрович 24 Ноября 2021
Оставить отзыв
можно позвонить?
Другие варианты
Форум
Мошенник Котелевский А.Е
22 Марта 2019
Мошенничество с продажей окон. Жила у сёстры, вставляли окна добавляла ей , в общем наткнулись в инете на фирму называется "Окна в Новосибирске" Созвонились, Приехали взяли предоплату, сказали приедет ...
Мастер-Я- отзывы
11 Августа 2021
Кто пользовался услугами Мастер-Я по адресу Часовая, 12/1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Смотрели данное помещение адресу Выборная ул., 89/8? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Новосибирск. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.