Продам таунхаус

Уникaльнoe прeдложение для города Hовoсибирcка : Пятиуpовнeвaя кваpтиpa в тaунxаусе, в пpeстижном микрорaйоне на левом берeгу.
Haше пpeдложение являетcя дoвольно peдким и экcклюзивным нa рынке нeдвижимости: вo-первыx, кваpтиpа гaзифицирoвaнa, вo-втopыx, для комфортнoгo проживания людей с ограниченными двигательными функциями (в том числе, инвалидов-колясочников) квартира оборудована пандусом, подъемным механизмом, а санузлы на двух надземных этажах специально обустроены для максимально удобного принятия гигиенических процедур (обратите внимание на соответствующие фотографии). В связи с этим квартира может использоваться не только как жилье, гостиница или хостел, но и в качестве хосписа.
Дом построен в 2009 г. Стены: классическая кирпичная кладка. Железобетонные перекрытия. Квартира имеет два выхода: на улицу и во внутренний двор. Внутренний двор озеленен, есть небольшие грядки для цветов/овощей. Квартира подключена к центральным сетям тепловодоснабжения, канализации, газоснабжения (по техническому этажу разводка из медных труб). Проведены: пожарная и охранная сигнализации, 2 видеодомофона, городская телефонная связь, кабельное ТВ, Сеть "Интернет" через оптоволоконный кабель (провайдер - Ростелеком).
Подземный уровень (минус-первый этаж): технический этаж. Здесь расположены инженерные коммуникации системы отопления, независимое (аварийное) электрообеспечение (аккумулятор), помещение для винного погреба.
Уровень земли (нулевой этаж): аква-зона (сауна, бассейн, ванна, санузел), помещение для проживания персонала, прачечная, помещение газовой котельной, место для хранения садового инвентаря, гараж на 1 машино-место.
Первый этаж: открытая лоджия, прихожая с подъемным механизмом (для инвалидов и пожилых людей), зал с действующим камином, кухня-столовая с выходом на застекленную лоджию, санузел, помещение для уборочного инвентаря.
Второй этаж: открытая лоджия, три изолированных комнаты, холл со спортивной стенкой, встроенный зеркальный шкаф-купе, остекленная лоджия, санузел.
Третий этаж: большая жилая мансардная комната, гардеробная, совмещенный санузел. Имеется готовый проект переделки мансарды в полноценное помещение с панорамными окнами.
В ЕГРН квартира зарегистрирована как общая долевая собственность (в размере 1/4 ) на индивидуальный жилой дом, в связи с чем возможность приобретения по ипотечному кредиту необходимо предварительно уточнять в банке. Цену готовы обсуждать.
Возможен обмен на дом с землей в черте города или в пригороде (не более часа езды на автомобиле) в ценовом диапазоне 14-18 млн.руб. с доплатой разницы по договоренности. Также возможен обмен на коммерческую недвижимость для частного пансионата. Обсудим любые разумные предложения.
Показ по предварительной договоренности. Звоните!. Номер в базе: 3696355. Район: Кировский.