Продам торговую площадь

Пpодaетcя готoвый бизнес в виде салoна жeнской одeжды Zеrkаlo, рacпoлaгaющийcя на первом этaже oднoго из крупнейших торговo-pазвлeкатeльныx цeнтpoв - «Сибиpcкий Молл», со cрокoм oкупаемocти 12 мeсяцев.

Mагaзин Zerkаlo рабoтaет в TPЦ Cибирcкий Мoлл c мapтa 2018 года. Площадь магазина – 59,2 кв.м. Очень выгодное расположение внутри ТРЦ – на одном из входов в торговый центр, первый этаж, по соседству работают такие федеральные сети, как: Оdji, Лэтуаль, Тhоmаs Мunz, в шаговой доступности АШАН. Пусть следования покупателей в АШАН со входа в торговый центр – через отдел Zеrkаlо.

В цену продажи входит:

- Все оборудование, располагающееся в салоне

- Товарный остаток на сумму 1 000 000 рублей в закупочных ценах;

- Instаgrаm 500 подписчиков;

- база клиентов для СМС рассылок;

- стоимость ремонта внутри с учетом амортизации – 250 000 рублей

- стоимость вывески- 180 000 рублей

Об основном продукте бизнеса:

В магазине представлена женская праздничная и повседневная одежда производства Турция, Россия, Китай.

Клиенты бизнеса:

Магазин расположен в одном из крупнейших торговых центров города на 1 этаже у входа. Дополнительными источниками трафика являются огромный жилой массив и Бизнес-центр Новая Высота. Ежемесячная посещаемость ТРЦ Сибирский Молл – 650-700 тыс. человек в месяц.

Каналы сбыта:

Основные покупатели магазина – посетители торгового центра. Также есть аккаунты в Instаgrаm.

В магазине работают 2 продавца-консультанта (посменно). Собственник занимается контролем закупок и финансовых потоков.

Перспективы развития:

Есть огромный потенциал увеличения выручки за счет продаж через социальные сети (которых на данный момент практически нет).

Есть возможность проведения промо-акций и рекламы через партнеров- соседей по торговому центру

Было определено, что увеличение выручки хотя бы на 10% увеличит чистую прибыль почти в 2 раза. Как? – собственник бизнеса вас проконсультирует дополнительно.

Информация по помещению:

- Площадь: 59,2 кв.м.;

- Аренда: 158 034 рублей в месяц, коммунальные платежи: 2 500 рублей;

- Краткосрочный договор аренды с ТРЦ с последующей пролонгацией на 11 месяцев, следующая пролонгация 30.09.2020г.

- Дебиторская задолженность перед ТРЦ отсутствует, данный арендатор на хорошем счету в торговом центре.

Штат

- 2 продавца-консультанта;

Финансовые показатели

- Выручка: 5 186 000 рублей в год;

- Чистая прибыль: 1 764 000 рублей в год;

Юридический аспект продажи:

Будущая продажа оформляется трёхсторонним соглашением о перенайме в отделе аренды торгового центра, то есть, по действующему договору аренды с торговым центром меняется действующий собственник отдела (ИП), на ИП покупателя, при этом, все условия по договору аренды остаются без изменений.

Вся дополнительная информация: выручка помесячно, расшифровка затратной части, поставщики, договор аренды – по индивидуальному запросу.

Причина продажи-рождение детей, отсутствие времени заниматься бизнесом.

Собственник гибко рассмотрит встречные предложения.