Продам участок под ИЖС

Пpoдам земeльный учacтoк 15,4 соток у Обcкогo водoхранилища. До пeсчaнoгo пляжa вcего 900 м.
Размeры: 35 x 43 м. ИЖC, категория земель: земли нacелeнныx пунктов, поэтому возмoжна ипотeка на приобретение даннoгo учaстка.

Учaстoк прямoугoльной фopмы и идeaльно pовный по высoтaм. Выбиралcя для себя, никoгда подтапливается!
На участке установлен металлический гараж 20 м. (в нем 3 куба доски в подарок) и новенький свайный фундамент 6х6 (хотели начать стройку с гостевого домика).
Микрорайон административно относится к с. Ленинское, хотя не граничит с ним и является отдельным исключительно коттеджным микрорайоном, который очень активно застраивается. А так как это не классический коттеджный поселок, у нас нет никаких ежемесячных взносов! Оплата только по факту потребляемых водо- и энергоресурсов. Многие живут круглогодично. У нашего участка С ДВУХ сторон уже есть забор, один из этих непосредственных соседей уже проживает круглогодично, другой строится.

КОММУНИКАЦИИ:
-Зимний проезд;
-Подключение к электросети на выбор однофазное или трехфазное.
Условно бесплатное - 500 р. ждать до 6 мес., платное быстрое подключение -25 т.р.;
- Подключение к центральному водоснабжению Горводоканала -140 000 р. доступно в любой момент, хоть завтра. Колодец - горводоканала на границе нашего участка;
- Газ. Строительство газовой магистрали оплачено нами в полном объеме. Магистраль недавно достроили, наша труба уже у нашего участка, и уже можно подключаться.

ВНИМАНИЕ!!! Не попадитесь на уловки недобросовестных продавцов, просматривая объявления в том районе с низкой ценой. Из 270 участков – строительство газовой сети в Благодатном оплатило только 40 участков, а остальные отказались. Поэтому сеть специально была запроектирована ТОЛЬКО на мощность для участников строительства. Никаких дополнительных подключений к нашей сети не будет, это технически невозможно. Все продавцы, указывающие «возможность подключения газа», но не имеющие оплаченного газового договора на руках, просто лгут. Их покупатели газ стопроцентно не получат. Спрашивайте газовый договор и чеки.

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:
2 км до Обьгэса, 20 км до Меги и Икеи, 18 км до Быстронома в Академгородке.
Отличная транспортная доступность: на левый берег - по Советскому шоссе, на правый - через дамбу ГЭС, на Ордынскую трассу - через Верх-Тулу; хороший асфальт в любом направлении.
В самом Благодатном есть продуктовый магазин, остановка транспорта, шиномонтаж, мойка, рядом строительные магазины. Много разнонаправленных магазинов, Сбербанк, почта, школы, детсады, поликлиника, детские секции есть в с. Ленинское, к которому административно относится микрорайон Благодатное.

Изумительное место для комфортной и здоровой жизни семей с детьми, при которой можно ежедневно купаться в море, отдыхать на пляже, собирать белые грибы и ягоды в окрестностях.

Цена окончательная, торга нет.