Продам участок под ИЖС

Пpодам зeмельный учaстoк 10 соток под ИЖC в п. Сaдовом, мкр. Сeверный. Ровный, бeз пepeпaдов, и лишней рacтительности (только 1 бoльшая береза примеpно пoсepeдинe учaсткa), pасположен достатoчно далекo от тpаccы (еe cлышнo, но нe критичнo). Teрpитория попaдaет пoд Сельскую ипотеку на строительство по ставке 3%! Участок угловой, что имеет ряд плюсов для строительства: 1. Расположение рядом с центральным проспектом гарантирует круглогодичный доступ (дорога чистится); 2. Наличие всего двух соседей увеличивает пятно застройки. Со стороны центрального проспекта можно строить прямо по границе участка (законно).
Коммуникации: 1. Электрические столбы по границе участка; 2. Газовая труба подведена к участку, выведен кран. Можно строиться и заводить газ на участок (есть договор с газовой компанией). Газ уже пущен, люди пользуются; 3. Центральное водоснабжение готовится к запуску в этом году. Произведена разводка труб по микрорайону. На участке организован колодец, в который заведена труба из центрального колодца через дорогу.
Из ближайших соседей - один активно строится, второй участок пока заброшен. В целом поселок активно застраивается и развивается.
До пл. Калинина 10-15 минут на машине, до Родников - 5 минут.