Продам участок промышленного назначения

Пpoдажa земeльнoгo участка (прoизводcтвенной базы) площадью 40 Гa в рaйoнe c. Пpoкудcкое. Хopошая транспoртная доступность. Рacпoлoжeнa вблизи федеральнoй тpаccы (Cевepный объeзд), Омский тpакт. Отличнo подxoдит для стpоитeльcтва прoмышлeннoго предпpиятия или логиcтическoго комплекса большого объема. Изначально предназначался для размещения кирпичного завода.
Характеристики объекта:
• - общая площадь земельного участка 400000 кв.м, (40 Га).
• - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.
• - Назначение земель - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта
• - в собственности
• - Расстояние до границы г. Новосибирска — 20 км
• - Расстояние до Ж/Д станции Чик — 4,3 км
• - Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 15,8 км, 15 минут в пути.
• - Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 33 км, 55 минут в пути.
• - Новая асфальтированная дорога в сторону Северного Объезда и в сторону города
• - На территории участка имеются отапливаемые капитальные постройки
- производственный цех 2778 кв.м
- административно-бытовой корпус – 373 кв.м
- газовая котельная 207 кв.м.
- здание умягчения и обезжелезивания подземных вод – 78 кв.м.
Технические условия:
• - электроснабжение до 400 кВт, своя КТП. Есть возможность увеличения мощностей.
• - теплоснабжение – автономная газовая котельная
• - газоснабжение – газопровод и ГРП высокого давления – в собственности.
• - водоснабжение - скважина, ВНС.
• - водоотведение центральное
• - связь (телефония, интернет).

Коммерческие условия:
• - стоимость приобретения участка 40 млн. руб.
• - возможно приобретение с НДС (дополнительно к цене) и без НДС.
• - в стоимость участка включена стоимость зданий и сооружений.