Продам дом

Продaeтcя дом + участок 19 соток нa беpегу peки Волги.
Дом oбщeй плoщaдью 75 кв.м - 2 cпaльни, зaл, куxня-столовая,
вaнна, туaлeт, пpихожaя, подпoл для xрaнения солeний. B дoм
зaвeдена водa, газовoe отопление, гaзoвая кoлонка, счeтчики на
вoду и гaз, плаcтикoвыe окна. Мoжно cтрoить 2 этаж(мы не стали,
дeти разъехались).
Дом расположен в глубине двора, далеко от дороги.
Участок облагорожен: сделаны дорожки из плит, построены гараж(1 машиноместо), погреб с погребицей (раздельное хранение картошки и яблок), баня-сауна, сарай для живности(домашней птицы,овец), крытая веранда с видом на реку Волга(летом прохладно),уличный туалет, сарай для хранения инструментов и садового инвентаря можно использовать как мастерскую.
Растут плодовые деревья: яблони(зимние и летние сорта), груши, сливы разных сортов, вишня обычная, вишня войлочная(сладкая как черешня,спеет в июне), малина(плодоносит до поздней осени),смородина (красная,белая,черная). Растет окультуренный виноград(изабелла, белый, черный), оформленный шатром - создает летом тень во дворе. Из него делается отличное домашнее вино. Благодаря реке Волга заморозки не угрожают насаждениям. Летом жара переносится легко.
Дружные соседи.
Один собственник, документы в порядке, все готово к продаже, можно по ипотеке.
Рядом остановка, ездит маршрутка, легко можно добраться до Ульяновска. На личном автомобиле до центра Ульяновска 30 мин.
До школы и обратно ходит школьный автобус, развозят детей.
Осенью 2019 года были полностью закончены работы по укрепление берега реки Волга - в результате с огорода появилась
возможность спуска к Волге.