Продам дом

Пpедлагaем Bам кaчественный загoрoдный дом для комфopтнoгo круглoгoдичнoгo пpoживaния в п.Калиново , pядом c oзeром Tавaтуй!

*****

Mеcтонахoждениe/Лoкaция :Поcелoк Kалиново. 57 км. oт гoрoда Екатеринбуpга.

Kак дoбpатcья :

Ha авто по Cеровскому нaправлeнию , по нoвому асфальтированному шоссе примерно 50 минут. Так же любая электричка в направлении Нижнего Тагила. Время поездки 1час 25 минут. Станция Калиново. У ж/д станции ожидает маршрутное такси и развозит по поселку.

Инфраструктура поселка Калиново:

В поселке имеется вся необходимая инфраструктура необходимая для комфортного проживания :

поликлиника, аптеки, школа, детский сад, сеть современных продуктовых магазинов , магазины хозтоваров и детских товаров, отделение Сбербанка, устойчивая мобильная связь всех операторов, МЧС,восстановлен православный храм. В данное время ведется строительство клубного дома отдыха и яхтклуба.

Поселок Калиново находится на озере Таватуй , известном месте отдыха жителей Урала. Здесь присутствует -оборудованный пляж, рыбалка, в том числе зимняя, прогулочные катера, катамараны. Зимой – проложена лыжня.

Прекрасная экология :Поселок окружен вековым сосновым бором (грибы, ягоды).

Характеристика домовладения:

Дом находится на горке, со второго этажа открывается прекрасный вид на озеро. От дома до озера 5 минут пешком.

Дом полностью реконструирован после покупки в 2006 году :Укреплен фундамент, надстроена мансарда 2-го этажа, утеплены стены , фасад дома закрыт вагонкой (антисептик, лак), крыша – современная качественная металлочерепица, на окнах установлены качественные стеклопакеты. В 2015 году произведен свежий ремонт внутри дома. В 2017 дом заново покрыт лаком. Распашные металлические ворота и калитка. По периметру участка- деревянный забор.Автопарковка.

Инфраструктура дома: электричество, газовое отопление , год назад установлен новый газовый котел, теплый туалет, произведена разводка труб для установки стиральной машины, пробурена скважина (питьевая холодная и горячая вода), две печи («русская» и «каминная»),вырыт погреб на кухне( для хранения домашних заготовок),дом полностью мебелирован. Всё оставим Покупателю.

Общая площадь дома, без учета мансарды, 48,2 кв.м. Жилая площадь - 33 кв.м.В доме- три комнаты: две смежные - 19 и 7 кв.м, одна изолированная - 7,7 кв.м., просторная кухня – 10 кв.м.

. Мансарда – 35 кв.м.с балконом и выходом на крышу.

Построен(в 2006) удобный крытый двор 45 кв.м.,который соединяет баню и холодный (не отапливаемый дополнительный) дом 20 кв.м.

Новая Баня – с раздевалкой ,моечной и парилкой с полками.

Печь дровяная. Бак для нагрева воды.

Характеристка сада/земельного участка:

Сад с фасадной/уличной части дома с насаждениями.Примерный возраст посадок 8-10 лет.

Присутствуют Сирень обыкновенная фиолетовая , Курильский чай, Барбарис, Калина Буль де Неж, Спирея японская карликовая, Пионы, Чубушник ,Рябина , Калина обыкновенная.

Сад/Огород со двора домовладения примерно 12 соток:

Забетонированная канализационная яма.

Продаём по причине переезда.

Торг уместен,звоните,договоримся!