Продам 1-комнатную квартиру

Продаетcя oднокомнатная квартиpа в Пaрковoм pайoнe
Квapтиpa в жилoм cостоянии (пoдвeсной потолок вeзде кроме ванной, обoи везде крoмe ванны, двуxтарифный cчeтчик на элeктpoэнергию, интеpнeт Kонвeкc, желeзная двepь, счeтчики нa воду). Бeз дoлгoв. Бaлкон eсть, но нe зacтекленный.
Достоинства квартиры:
1. Хороший район. Рядом все центры притяжения городской активности Новоуральска - КСК, ЦПКиО, лыжная база, бассеин, сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, недалеко Кировский), парикмахерская, аптеки, детские сады, школа, Красное и белое.
2. Удачное расположение дома. Большой двор с детской площадкой, всегда есть место для автомобиля (сама Спортивная является односторонкой + парковка на 10 машиномест + места во дворе)
3. Хороший этаж. Не первый, но при этом не высоко
4. Приличные культурные соседи. В подъезде 16 квартир. Наркоманов, алкашей, буйных нет. Сам подъезд содержится в хорошем состоянии (каждую неделю в подъезде моют полы)
5. Не надо переплачивать за дорогостоящий ремонт, который может вам не особо понравиться. Можно заехать и жить (квартира в пригодном состоянии), а можно сделать ремонт на свой вкус
6. В темное время суток улица освещена. Кроме этого несмотря на то, что окна выходят на Спортивную, в квартиру не попадает пыль с дороги. Во-первых, между проезжей частью и домом расположены деревья. Во-вторых, Спортивная - это не самая основная улица города (машин проходит меньше гораздо, чем по соседней Ленина, Фурманова или Свердлова).
Минусы квартиры:
1. Дом 1960 года постройки (не новостройка)
2. В 2021 году назначен капитальный ремонт. Поэтому с ремонтом в ванной я бы не спешил до завершения работ по капитальному ремонту. Иногда после кап.ремонта приходится заново укладывать плитку и даже менять унитаз или раковину (у меня был опыт, но в Екатеринбурге). Возможно, в Новоуральске кап.ремонты проходят с меньшими последствиями для жильцов.
3. Совмещенный сан.узел
4. Кухня не очень большая (иногда встречаются кухни от 20 метров)
Если бы этих недостатков не было, квартира стоила бы дороже.
Причина продажи - надоело жить на два дома. Сейчас в квартире никто не живет постоянно. Поэтому договариваться о просмотре надо заранее.
Возможен торг. Размер торга будет зависеть от того, как быстро выходим на сделку.
Если с момента просмотра до сделки проходит менее 3 дней, то квартиру отдам за 670 тысяч рублей.
Если с момента просмотра до сделки проходит от 3 до 6 дней включительно, то квартиру отдам за 700 тысяч рублей.
Если с момента просмотра до сделки проходит от 7 до 10 дней включительно, то квартиру отдам за 730 тысяч рублей.
Если с момента просмотра до сделки проходит от 11 до 15 дней включительно, то квартиру отдам за 760 тысяч рублей.
Если с момента просмотра до сделки проходит более 15 дней, то квартиру отдам за 790 тысяч рублей.
Фото квартиры есть (можно оценить ее состояние), оценить сам дом и его месторасположение можно также в любое время. Если возникнут вопросы, готов ответить на них как по телефону, так и в личке (кнопка "Написать сообщение")