Продам производственную площадь

К продажe пpедлагается прoизводcтвенное здaниe, включaющеe в сeбя ocнoвнoй цех и два вcтpоенных АБК, oбщей площадью 11 934 кв.м., по адреcу Cвеpдлoвcкaя обл., г. Новoуpальск, ул. Kaмeнка 8, cтp. 10 (от Екaтepинбургa 60 км, Сepовcкий тpaкт). Бeз кoмиссии для пoкупатeля.

Oписаниe объектa:

   Oбъект расположен в Свердловской области г. Новоуральск ул. Каменка 8, стр. 10.  Находится в 60 км от Екатеринбурга. Ближайшая промзона при въезде в город. Территория вокруг зданий асфальтирована.

   Общая площадь здания 11934,7 м2.

   Земельный участок на котором располагается помещение, площадью 4,5 Га, находится в долгосрочной аренде у администрации города, т.к. в Новоуральске земля не может быть продана (все права на эту аренду переходят к новому собственнику).

Подъездные пути –

1. Асфальтированная автодорога.

2. Имеется парковка грузовых автомобилей (парковка – открытая)

Производственные/складские помещения и АБК:

   Состав здания:

1. Цех – площадь 10260 м2

Размер здания: два пролета шириной по 18 м (в осях А-Д, Д-Н) третий пролет шириной 24 м (в осях Н-М). Общая ширина цеха по внутренней части 60 м, длинна 171 м.

Высота потолков - 13,1м

- трое сдвижных ворот для заезда большегрузного автотранспорта, в одном пролете пандус для разгрузки нескольких автомобилей. С внешней стороны здания имеется пандус для разгрузки ж/д вагонов, тупик требует восстановления.

- в каждом пролете установлено 3 мостовых крана ПТ-54 грузоподъемностью 10 тонн, которые без проблем переводятся на управление с пола.

- отопление центральное на консервации, а так же существуют альтернативные варианты отопления здания.

- водоснабжение – промышленная скважина, канализация центральная.

- получены тех.условия на подключение электроэнергии от АО «УЭХК» на 2 МВт по пониженному тарифу – 2,6 руб. кВт/ч. Так же, оперативно можно получить до 500 кВт от соседнего здания по тарифу – 5,3 руб. кВт/ч

- возможна газификация здания, труба проходит в 200 метрах, получены тех.условия  

2. Административно-бытовые корпуса – два 3-х этажных встроенных в здание АБК с каждого торца, общей площадью 1674,7 м2.

Для юридических лиц-резидентов города высокие привилегии от администрации Новоуральска, так же для организации обособленного предприятия.

Город Новоуральск входит в ТОСЭР (территория опережающего социально-экономического развития)

Готов ответить на интересующие вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности. Дополнительные фотографии и рабочую документацию по объекту могу выслать по запросу.

   Условия продажи: 35 000 000 руб. Для реальных покупателей возможен не большой торг. Объект без обременений и готов к продаже. Помощь в получении кредита под покупку этого объекта, как для физических, так и для юридических лиц.