Продам участок сельхоз назначения

земля в собcтвенности на участке стoит опoла ЛЭП
кaдacтрoвый номeр 23:07:0203000:508
Удaлeннocть oт столицы ЮФО г. Kpаснодар 15 км. Учaсток находиться в х. Oceчки
B нeпоcpeдствeннoй близости от траccы Крacнoдар – Eйск и M4 Дoн Мoсквa- Сочи.
Подъeздныe пути: К участку пpолoженa aсфальтированная груглогодичная дорога.
Краснодар — крупный индустриальный центр Юга России. Высокий экономический потенциал и благоприятный инвестиционный климат привлекает внимание представителей отечественного и зарубежного бизнеса.
Характеристики
Одно из неоспоримых преимуществ данного участка заключается в его экологической чистоте. Последние 15 лет на данном участке выращивалась исключительно люцерна без внесения каких либо химических веществ. Рынок экологически чистой продукции в России стремительно растет. Близость к г. Краснодару дает возможность стабильного сбыта продукции.
Размер 2.6 Га (260 соток)
Коммуникации
Эллектричество 15 Квт 3 фазы
Вода собственная скважина 35 метров. Проходит по всем показателям по БАК и тех. анализам.
Газ проходит по участку. Согласованно газификация теплиц. (письмо от главы администрации сельского поселения)
Забор периметр 770 метров огорожен сетка рабица. Сделаны трое ворот (заезды в разные зоны).
Участок разделен на 7 зон:
Теплицы; 50 сотк. 5 штук по 10 м ширина 50 метров длина 4,5 м высота. металлокаркас.
В проекте : ягодник; 50 соток Малина, черная и красная смородина, крыжовник, ежевика.
В проекте:
Кролики; 60 соток (свободный выпас на экологически чистой люцерне)
В проекте: Птица; 60 сотк (свободный выпас на экологически чистой люцерне)
Зона жилого и офисное здания 8 соток;
Зона парковки авто 5 соток;
Зона сезонной торговли 5 соток.
Возможно строительство жилого дома.

Резюме
Российский рынок обеспечен продуктами собственного производства на 35%.
Инвестиции в производство продуктов питания остается самой быстрорастущей отраслью экономики.
Подведя итог можно сказать что данный объект отвечает всем требованиям успешного сельскохозяйственного предприятия.
Из основных преимуществ можно выделить:
наличие трудовых ресурсов, близость к сбытовой базе, все необходимые коммуникации, конструкции теплиц.
Сохранение времени на строительство, поиск участка.
Сокращение финансовых рисков.
Продукты питания всегда останутся одной из важнейших отраслей народного хозяйства.