Продам производственную площадь

К продаже предлагается имущественный комплекс производственного назначения в Воронежской области. В состав комплекса входят 2 (два) земельных участка и расположенные на них здания и сооружения. Ранее на территории располагалось машиностроительное предприятие «Атомэнергозапчасть».

Общая площадь земельных участков: 166 057 кв. м
Общая площадь зданий: 83 000 кв. м
Форма собственности: частная

Зонирование по ПЗЗ: зона размещения производственных предприятий, сооружений и инженерных объектов II класса опасности (П III-1-2)

Площадка обеспечена всеми необходимыми энерго-ресурсами:
Электроэнергия – 1 855 кВт;
Водоснабжение – 3 172 куб. м./год;
Водоотведение – 4 320 куб. м./год;
Теплоснабжение на цели отопления – 2 463,086 Гкал/год;
Теплоснабжение на цели вентиляции – 2 881,525 Гкал/год.
Возможно увеличение мощности инженерных сетей.
Существует возможность газификации (на территории расположена ГРП).

По градостроительному регламенту территориальной зоны П III-1.2 установлены следующие виды разрешенного использования участков:
Производственные предприятия, сооружения и иные объекты II класса опасности Производственные и коммунально-складские предприятия, сооружения и иные объекты III класса опасности
Производственные и коммунально-складские предприятия, сооружения и иные объекты IV класса опасности
Производственные и коммунально-складские предприятия, сооружения и иные объекты V класса опасности

При получении разрешения на условно разрешенный вид использования, а необходимых согласований возможно размещение таких объектов, как:
Предприятия автосервиса
Склады временного хранения сырья

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.