Продам дачу

Прoдaетcя высoкий, ровный земельный учаcток, pазpешeннoe использовaниe: для вeдeния cадоводcтвa, 331 в СНТ Рябинки, Аввaкумовское с/п, Калининcкий p-н, Твeрcкая область, плoщaдью 6 соток, кадаcтрoвый номeр: 69:10:0204701:331, a также 2 дoма, paспoложeнных на дaнном учaсткe: cтаpый и новый.

1) Учacтoк пpавильной формы, облагороженный, выкошенный, установлен новый забор и счётчик учёта электроэнергии, есть фундамент под баню, колодец для полива растений, уличный туалет.
2) Расстояние до р. Орша и Константиновского карьера 5 минут пешком.
3) Коммуникации: электричество по границе участка, заведено в дом, летний водопровод из скважины с мая по конец сентября каждого года, канализация - септик - 2 колодца.
4) Круглогодичный подъезд: из центра г. Твери ездит маршрутка 228 (в направленни Аввакумово) и 35 (в направлении Сахарово) от съезда с Сахаровского шоссе хорошая грунтовая дорога 500 м от асфальта (остановки маршрутки).
5) Плодородная земля, на участке растут яблоня, вишня, слива, крыжовник, облепиха, малина, цветы.
6) Возможность прописки
7) Расстояние до соснового леса 200 м.
8) Живописные места, тишина, чистый воздух
9) В СНТ есть продуктовый магазин
10) Доброжелательные соседи
11) Быстрый выход на сделку, документы готовы, задолженностей нет, срок владения более 5 лет.

Новый дом площадь 100 кв. м., построен в 2015 г. из бруса по соверменным технологиям, хорошо утеплён, пластиковые окна, проведено электричество, отопление - камин, внутри разделен на комнаты, требуется внутренняя отделка. Старый дом кирпичный, крыша деревянная, площадь 25 кв. м., проведен свет, отопление печное. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Возможен мат. капитал, ипотека, помощь в получении кредита в банке. Возможен аргументированный торг на месте осмотра с реальным покупателем.