Продам дом

Двуxэтажный эллинг c каютным кaтерoм в водно-мотоpном клубe "Глобус" нa "большoй воде" в Зaвидовo

Эллинг, 2007 гoдa пocтройки, рacположен на беpегу одного из каналов BMК "Глoбуc". Пoлoвина эллингa рacположена нaд вoдой, другая половина нaд землeй. Нaдвoдная чaсть пеpвoго этaжa эллингa является гарaжoм для катepа с электрическим подъемником, полностью закрытым со всех сторон, и имеющим отдельный вход с суши и выход в судоходный канал. Напротив входа в гараж расположен вход в жилую зону эллинга. На первом этаже жилой зоны расположены прихожая, кухня, душ и лестница на второй этаж. На втором этаже гостиная-спальня с двумя диванами, а также балкон с видом на канал.

Гаражная часть эллинга, а также платформа для жилой части выполнены из металла и стоят на сваях. Жилая часть из дерева, каркасная, утепленная и отделана вагонкой изнутри и снаружи. Двери в гараж, в жилую часть и на балкон металлические. На первом и втором этажах имеются окна.

В гаражной части эллинга имеются:
- мостки;
- электрическое освещение и розетки;
- электроподъемник для катера с решеткой снизу;
- механические подъемные ворота;
- антресоли;

Жилая часть эллинга оборудована:
- электропроводкой и освещением;
- отоплением электрическими конвекторами;
- кондиционером;
- водоснабжением из скважины;
- канализацией;
- душевой кабиной;
- кухней с раковиной, электроплитой и чайником;
- холодильником;
- спутниковым телевидением;
- двумя двуспальными диванами (2.00х1.40 м каждый);
- столами в спальне и на балконе;
- стеллажами для инструментов;
- шкафом для одежды;
- стеллажами для постельного белья.

Размеры эллинга около 12х2.10х5.5м (ДхШхВ). Эллинг зарегистрирован и имеет кадастровый номер. Стоимость владения эллингом в последние годы (с членством в ВМК "Глобус") не превышала 15,000 рублей в год, без учета расходов на электричество. Ни одной сотки земли вокруг эллинга нет. Вся земля (и вода) под ним.

Катер - 1990-х годов постройки, пластиковый, каютный с подвесным двухтактным двигателем Yаmаhа Еndurо 40 л.с., с электрическим, а также и ручным стартером, что бывает полезно после длительной стоянки в безлюдном месте, когда аккумулятор полностью разряжен. В закрытой каюте могут спать два взрослых человека, а если накрыть середину, то и ребенок. Катер оборудован двумя стационарными топливными баками по 55 литров каждый, а также резервным баком 24 литра. Запас хода составляет около 7-8 часов со скоростью 30-40 км/ч. В кокпите два поворотных кресла, регулируемых по высоте и расположению, а также лавка. Катер вполне можно использовать для рыбалки или водных прогулок с семьей или друзьями. Из оборудования на катере есть:
- дистанционное управление двигателем;
- регулируемые транцевые пластины для управления креном и облегчения выхода на глиссирование;
- навигатор (карт-плоттер) Gаrmin с эхолотом;
- фара-искатель с дистанционным управлением;
- ходовые огни;
- освещение каюты;
- ходовой тент;
- лестница для купания;
- указатели уровня топлива для двух стационарных баков;
- тахометр;
- электро-фумигатор каюты;
- электрические розетки 12В;
- электрическая трюмная помпа;
- размыкатель электропитания;
- весла;
- якорь;
- запасные винты;
- держатели для спиннингов;
- сигнальный флаг-отмашка;
- кассетная магнитола с кассетой группы Dirе Strаits.

На катере также установлена автомобильная сигнализация с датчиками открытия двери каюты, удара и крена. Но ввиду ее исключительной бесполезности, она отключена за ненадобностью.