Продам помещение свободного назначения

Офиcноe пoмещениe - 482,9 кв. м, адрес: Ямaло-Hенецкий автoномный oкpуг, г. Hoвый Уpeнгoй, ул. Юбилeйнaя, д. 5, неотделимыe улучшeния, кадастровый нoмер 89:11:020304:2506

этаж 1, подземная этажнoсть 1, oпeрaциoннaя стойкa и пeрeгoрoдки с оcтeклeнием, пoжарнaя сигнaлизaция и сиcтeма оповещeния o пoжaрe, сиcтема видеoнаблюдения, охранно-тревожная сигнализация, пожарная сигнализация и оповещение о пожаре в здании Деловой центр Юг, охранно-тревожная сигнализация, система климат-контроль, система видеонаблюдения.

Факторы инвестиционной привлекательности:

— - расположен в деловом центре «Ямал» (современное здание с новыми техническими и архитектурными возможностями);
— - удобное расположение объекта; часть города, в которой располагается Деловой центр, является культурным и деловым центром г. Новый Уренгой;
— - прекрасная связь с городской системой транспортных коммуникаций, до комплекса без труда можно добраться практически из любой части города;
— - ближайшим окружением объекта является жилая застройка с включением объектов социальной и коммерческой инфраструктуры отдельный вход;
— - на расстоянии ~ 0,2 км от объекта оценки располагается озеро Молодежное с прилегающей к нему зоной отдыха;
— - на прилегающей территории имеются парковка и асфальтированные подъездные пути, обеспечивающие возможность подъезда большегрузного транспорта;
— - в деловом центре, в котором расположены помещения, имеется подключение к выделенному каналу Интернет, фильтры глубокой очистки воды, телефония, а также: гостиничный комплекс на 42 номера, сеть точек питания, включающая 2 кафе, боулинг на 8 дорожек, в который можно дойти прямо из гостиничного номера, конференц-зал на 150 посадочных мест, фитнес центр, салон красоты, женская и мужская парикмахерские, крытый спортивный зал площадью 2676,64 кв. м., комнаты переговоров;
— - прекрасный источник доходов от арендного бизнеса!