Продам 3-комнатную квартиру

Продам квартиру в самом лучшем доме и месте в центре города.
Все в шаговой доступности. Самая низкая коммуналка в городе.
Фото кв. не будет, приходите смотрите.
РЯДОМ С ДОМОМ:
ТЦ-ры (много)
Магазины любые,
Детский Парк лучший в округе.
Школа ✓12 в 50 метрах
Садики 2 шт 200 метров
Муз. школа 150 метров
Лучшая в городе детская площадка 20 метров (горки, качели, тренажеры, футбольное поле).
Ж/Д Ноябрьск 2 в 1 км.
Кинотеатры, рынки, заправки в пешей доступности.
Двор большой, удобный и уютный, в темное время дня подсвечивается весь и дет. площадка, светло как днём. Все благотворно влияет на психику и компенсирует нехватку света зимой.
За лифт платить не надо, можете кататься сколько угодно.
Полы, стены выровнены. Ламинат, 2 больших балкона, 1 утеплён лучшими новейшими материаллами с электроподогревом пола.
Окна пластиковые 3х слойные по всей кв, лучшие.
Электропроводка вся трёхжильная, медная с заземлением, счётчики поменяны.
Есть кладовка, огромная прихожка, арка между кухней и залом.
Детская с ремонтом 1 год.
Кухня с новым ремонтом.
Встроенная кухня со встр. техникой и прочая мебель остаётся. Ремонт хороший фотки не выложу, приходите смотрите.
Никакой плесени и прочей канители нет.
Самый лучший этаж. Квартира, теплая, сухая, НЕ УГЛОВАЯ, не сдавалась, живу сам.
Первый этаж весь под офисами. Можете после 6 вечера хоть скакать, жаловаться некому. Соседи все отличные, адекватные. ТСЖ лучшее в городе.
Ремонт подъезда 1 год.
Двор чистый, убирают все регулярно, подъезд моют постоянно, парковка у дома. Запланировано на лето переустройство придомовой территории.
Вид из окон отличный, напротив нет никаких домов и зданий, застраивать не будут. Вид на две стороны дома.
Есть ещё допы.
Лучше звонить и спрашивать.
Прямая продажа, ни в залоге, ни в ипотеке.
Могу уступить, при некоторых условиях, обговаривается устно.